Haus zum Kauf

2100000 €2.100.000 €2.333 €/m²

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12Zimmer

900 m²Wohnfläche

1.317 m²Grundstück

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Novigrad (52466)

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Ein gut etabliertes kleines Unternehmen, eine Pansion mit Restaurant.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von ca. 900 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 1317 m2, nur 10 Minuten von den ersten Stränden, dem Stadtzentrum und seinen Veranstaltungen entfernt und ist somit eine ideale Investition für Aussteiger und Auswanderer die sich ein Standbein im Tourismus sichern wollen.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant mit Küche, ca. 30 Sitzplätzen und Zugang zu einer Außenterrasse mit bis zu 100 Sitzplätzen.

Im Jahr 2021 wurde das Restaurant als bestdekoriertes Restaurant der Region ausgezeichnet.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Heizraum, eine Waschküche, ein Lagerbereich und ein Empfangsbereich.
Insgesamt gibt es neun Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad. Sieben Zimmer mit einer Gesamtfläche von 37 m2, jedes mit Balkon, und eines mit einer Gemeinschaftsfläche von 54 m2, einschließlich Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im ersten Stock verfügt eine Wohnung mit separatem Eingang im Rohbau über eine Gesamtfläche von ca. 170 m2, darunter ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Abstellplatz für Fahrräder und ein Schwimmbad stehen in der Nebenanlage des Geländes ebenfalls zur Verfügung.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 10, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00