Wohnanlage zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

262117 €262.117 €4.691 €/m²

Finanzierung ab 868 €/Monat

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2Zimmer

54,7 m²Fläche

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Kasernstraße, Jakomini, Graz (8010)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Mit einem Kaufpreis von 262.117,00 € und einer Fläche von 54.72m² ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Das Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genießen können. Egal ob Sie den Blick auf die Stadt oder die grüne Umgebung bevorzugen, hier werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistert sein. Der Balkon ist auch der ideale Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort den Erstbezug spüren. Alles ist neu, modern und hochwertig ausgestattet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung eine stilvolle Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Für eine angenehme Wärme sorgen die Fußbodenheizung und die zentrale Erdwärmeheizung, die auch umweltfreundlich ist.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders praktisch ist die offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie kochen, essen und gleichzeitig den Blick auf die Stadt genießen.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und können schnell und bequem in alle Richtungen reisen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Graz. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen mit einem herrlichen Ausblick und einer perfekten Lage. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Da Jakomini an den ersten Bezirk grenzt, gehört er zu den innerstädtischen Bezirken in Graz (Nähe Stadthalle, Messe, Merkur-Stadion und EKZ Murpark, bzw. City-Park).
Eine geschützte Lage (Graz ist von 3 Bergen umgeben) verleiht der Stadt ein besonders günstiges Klima, welches die Menschen zum Spazierengehen und Flanieren einlädt.
Die Wohnung befindet sich in der Kasernstraße in Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark. Sie liegt zentral gelegen und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, da sich ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Umgebung befinden.

Sonstiges Mit einem Durchnittsalter von 38 Jahren weist der Bezirk Jakomini eine relativ junge Bewohnerschaft auf.
In den letzten Jahren entwickelte sich Jakomini zu einem Ort, an dem sich gerne kreative Menschen und Künstler aller Art niederlassen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Wohnfläche: 54,72 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,38 m², Bundesland: Steiermark Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen