Mehrfamilienhaus zum Kauf 181.000 € 17 Zimmer 315,1 m²<br/>Wohnfläche 6.008 m²<br/>Grundstück Altbernsdorf a. d. Eigen Bernstadt auf dem Eigen / Altbernsdorf auf dem Eig 02748

Monat
17Zimmer
315,1 m²Wohnfläche
6.008 m²Grundstück

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ehemaliger Dreiseitenhof in der Oberlausitz

-Ehemaliger Dreiseitenhof (eine Scheune wurde 2019 abgerissen)
-Bauart: Feldstein/Ziegel mit Gewölbe im EG und Keller (Teilunterkellert)(Holzdecken im 1OG. & 2.OG)
-Wohnungen: aktuell 5 Wohnungen (4 Wohnungen vermietet)
-Wohnfl äche: aktuell vermietete Wohnfl äche: 275.35m²
-Viel Potenti al für den Ausbau von mehr Wohnfl äche (Dachboden, Spitzboden, Gewölbe im EG usw.)
-Dach: ungedämmt/ Teilausgebaut
-Wasserleitungen: alter Zustand- DDR-Standard
-Elektrische Anlage: alter Zustand- Teilerneuerungen in den 90ern für Backofen/Herd
-Fenster: alter Zustand - vermutlich DDR-Standard
-Heizung: Ofenheizungen in jeder Wohnung (Mieter kümmern sich selbst um Feuerholz/Kohle)
-Zustand der Wohnungen: Unbekannt bzw. durch den Mieter saniert oder umgebaut
-Perfekte Ausrichtung für Solar auf Wohnhaus und Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kauf
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff, Teppich
vermietet

Lage

Altbernsdorf a. d. Eigen, Bernstadt auf dem Eigen / Altbernsdorf auf dem Eig (02748)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altbernsdorf auf dem Eigen ist ein Ortsteil von Bernstadt a. d. Eigen im sächsischen Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Der Namenszusatz bezieht sich auf die historische Region des Eigenschen Kreises.
Der Ort wird von der Pließnitz, die von West nach Ost die Gemeinde durchfließt, in die Große Seite und die Kleine Seite geteilt. Im Oberdorf mündet in die Pließnitz die Kemnitzbach, in die wiederum der kleine, aus dem Wald kommende Steinbach mündet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

181000 €

574,37 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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574,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

307 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.533 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 315,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz vom Zentrum: 4.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f22u53

Referenznummer: GR-HR0495