Objektbeschreibung
Die hier angebotene Komfort-2-Zimmer DG-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines in 2023 neu errichteten Doppelhauses (KFW 55).
Zu der Wohnung gehört neben einem wunderschön sonnigen Balkon auch noch ein PKW-Stellplatz. Ebenfalls enthält die Wohnung eine komplette Küche, Fußbodenheizung in allen Räumen, Dreifachverglasung der Rollläden Fenster, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Fliesen im Bad und Vinylboden in allen anderen Räumen sowie eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Die Wohnung kann ab dem 01.10.2024 bezogen werden.
Die Warmmiete der Wohnung beträgt 1.100,00 Euro inkl. Heizkosten, PKW-Stellplatz und der Küche. Es handelt sich um eine Staffelmiete. Demnach erhöht sich die Nettowarmmiete alle 3 Jahre um 60 €. Die Nebenkosten werden mit 200 € angesetzt. Hier ist zu beachten, dass die Stromkosten für die Wohnung durch den Mieter mit dem Versorger direkt abzurechnen sind.
Die komfortable Zweizimmerwohnung hat eine Größe von ca. 71 m².
Raumaufteilung
Die sehr helle Zweizimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essraum mit angrenzender, offener Küche. Im Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Dusche. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Die Wohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung im Winter beheizt. In den heißen Sommermonaten besteht mit "Natural Cooling" die Möglichkeit, die Temperatur jedes einzelnen Raums zu senken. So lässt sich komfortabel und zugluftfrei kühlen.
Um CO2 und Heizkosten zu sparen ist dieses Gebäude als Effizienzhaus errichtet worden. So schonen Sie die Umwelt und sparen gleichzeitig Heizkosten.
