Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück Altmittweida 09648

Monat
5Zimmer
159 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Herr Thomas Sigl

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Top gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Altmittweida

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Das im Jahr 2018 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage in einem Ort bei Mittweida, umgeben von freundlichen Nachbarn in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 159 m², aufgeteilt in ca. 78 m² im Erdgeschoss und ca. 81 m² im Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss eignet sich perfekt für die Nutzung durch Eltern, ältere Kinder oder zur Vermietung.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss kann flexibel als Schlafraum genutzt werden.

Ein Highlight des Objekts ist die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Erholung und rundet das attraktive Angebot ab.

Zur Immobilie gehört eine freistehende Doppelgarage, die genügend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Insgesamt vereint dieses Haus modernen Wohnkomfort mit ländlichem Flair und ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit sind.

Ein Energieausweis ist aktuell nicht vorhanden, wird aber gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kaufpreiszahlung
5 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Altmittweida (09648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt in der eigenständigen Gemeinde Altmittweida, im neuen Landkreis Mittelsachsen geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Die Gemeinde zählt ca. 1.900 Einwohner. Im Ort gibt es eine Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule. Ein Bäcker, Friseur, Zahnarzt, Bank, Freibad und gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Kirche und verschiedene Vereine sind ebenfalls im Ort ansässig. Aufgrund der intakten Infrastruktur und der günstigen Lage kann man Altmittweida als eine sehr attraktive Gemeinde bezeichnen.

Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung nach Mittweida, Chemnitz und Burgstädt sowie der A 4 (ca. 8 km) ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Bus- und Bahnverbindungen (Citybahn C14 Mittweida-Chemnitz) sind fußläufig (ca. 20 min) zu erreichen.
Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite von Altmittweida unter:
http://www.gemeinde-altmittweida.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.830,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.830,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.813 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittweida Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9g35z

Referenznummer: 3224