Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

765000 €765.000 €3.246 €/m²

Finanzierung ab 3115 €/Monat

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7Zimmer

235,7 m²Fläche

1.154 m²Grundstück

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Sperberslohe, Wendelstein (90530)

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Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Gegend von Wendelstein, die sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine ideale Umgebung für Familien.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Familien mit Kindern deutlich erleichtert. Auch diverse Spielplätze und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannenden Nachmittagen im Freien ein.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem bietet das nahegelegene Zentrum von Wendelstein eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Nürnberg. Auch mit dem Auto sind die Autobahnen A6 und A73 in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise und Abreise ermöglicht.

Nicht zu vergessen sind die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das nahegelegene Naturschutzgebiet bietet zahlreiche Wander- und Radwege, ideal für Ausflüge mit der ganzen Familie. Auch das Freizeitbad Wendelstein und diverse Sportvereine sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten.

Insgesamt bietet die Lage dieses Zweifamilienhauses in Wendelstein eine perfekte Kombination aus Ruhe, Sicherheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.