Wohnung zur Miete 624 € 2 Zimmer 58,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Am Alten Sudhaus 1 Westend Kassel 34119

Wohnung zur Miete
624 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
58,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt

Einziehen und wohlfühlen!

Das Grundstück des MartiniTors ist vom Wohngebäude U-förmig bebaut und mit bis zu fünf Geschossen realisiert. Der Innenhof verfügt über ein ruhiges und grünes Fleckchen in zentraler Lage. Es befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Martinibrauerei und bietet somit auch ein Stück Geschichte der Stadt Kassel. Das komplette Gebiet wurde im Zuge des Abrisses von unterschiedlichen Baugesellschaften in den letzten Jahren neu bebaut.

Im Erdgeschoss finden Sie vier Gewerbeeinheiten und in den Etagen 1 bis 5 sind 60 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern untergebracht. Hinzu kommen insgesamt 44 Tiefgargenstellplätze, die gesondert angemietet werden können für einen Preis von 75 Euro. Alle Wohnungen können barrierefrei mit einem der 3 Aufzüge oder mit der Treppe erreicht werden. Fast alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder eine Terrasse ausgestattet.

Auch aus ökologischer Sicht finden Sie hier viele Pluspunkte. Unter anderem wird die Versorgung des KfW-Effizienshauses (KfW 55) mit Fernwärme sowie Mieterstrom gewährleistet. Fahrradstellplätze sowie Car- und Lastenrädersharing finden Sie im oder in der Nähe des Mehrfamilienhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Am Alten Sudhaus 1, Westend, Kassel (34119)

Der beliebte Stadtteil Vorderer Westen besticht durch seine gute aber dennoch sehr ruhige Lage und bietet, mit vielen Rückzugsmöglichkeiten im Grünen, hervorragende Lebensbedingungen. Kleine Bars und Restaurants laden zu gemütlichen Treffen mit der Familie oder den Freunden ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bringt den Vorteil auf ein Auto verzichten zu können.

Sehr gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt

Mit ÖPNV: ca. 5 Min bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, Edeka), Restaurants, Cafés/Bars, Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Ärzte, Agaplesion Diakonie Kliniken

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, weiterführende Schulen, Gemeindezentrum, Goetheanlage mit Spielplatz und sportlichen Anlagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

840 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

624 €

10,60 €/m²

Nebenkosten

106 €

Heizkosten

110 €

Kaution

1.872,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 624,00 EUR

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | WohnstadtGewerblicher Anbieter

Schaumainkai 47, 60596 Frankfurt am Main

Partnerschaft

Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | WohnstadtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu835x

Referenznummer: 1000/47104/001/019