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Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 61,2 m²<br/>Wohnfläche Erfurter Strasse Heumaden Calw 75365
Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 61,2 m²<br/>Wohnfläche Erfurter Strasse Heumaden Calw 75365

Wohnung zum Kauf
269000 €4.395 €/m²
Finanzierung ab 1114 €/Monat
2Zimmer
61,2 m²Wohnfläche

Immobilien Karin Braun
Immobilien Karin Braun
Frau Karin Braun
Immobilien Karin Braun

Hochwertig modernisierte 2-ZW in mediterranem Stil!

Geschmackvoll und hochwertig modernisierte 2 - ZW in
mediterranem Stil, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neuer
Einbauküche, Balkon, Keller, gemeinschftl. Trockenraum, gemeinschaftl.
Fahrradraum, TG-Platz, ca. 61,21 m² Wohnfläche, Bj. 1993

Gas-Zentralheizung;
Moderne sehr gut ausgestattete weiße Hochglanz-Einbauküche mit
eingebauten Elektrogeräten (Cerankochfeld, erhöhter Backofen, kopffreie
Dunstabzugshaube, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler)
hellen großformatigen Bodenfliesen, Decke mit Einbauspots;
Attraktives Bad mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Duschkabine,
Duschrinne und Regendusche), Handtuch-Heizkörper, wandhängendem
WC-Sitz und Bidet, Waschtisch mit Unterschrank u. ovalem Naturstein-
Aufsatzwaschbecken, großem beleuchtetem Wandspiegel, weißer
sanitärer Ausstattung, schwarzmatten Armaturen, deckenhoch gefliest,
großformatigen Wand- und Bodenfliesen (creme u. sandfarben, der
Duschbereich schwarz), WM-Anschluss;
Gäste-WC mit wandhängendem WC-Sitz, Handwaschbecken,
großformatigen creme u. sandfarbenen Wand-u. Bodenfliesen (wie Bad),
halbhoch gefliest, wird z.Zt. als Waschraum genutzt.

Helles großzügiges Wohn-Esszimmer, breiter Zugang vom Flur mit zwei Säulen, Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit schönem Ausblick, mittig abgehängte Decke mit Spots;
Die Wände der Wohnung wurden vorwiegend mit aufwendigem Putz
gestaltet (Stucco Veneziano)
Alle Böden haben großformatige helle Fliesen, diagonal verlegt
Weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollladen;
Gepflegte Zimmertüren in Eiche hell;
Hausmeister-Vollservice;

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinb. frei
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Erfurter Strasse, Heumaden, Calw (75365)
Ruhige, sonnige Lage, Ortsrand.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten,
Grund-u. Hauptschule mit Werkrealschule, Ärzte, Apotheke, sowie
Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fußweg zur zukünftigen Haltestelle der Hermann-Hesse-Bahn
ca. 10 Minuten
Heumaden mit ca. 5000 Einwohnern ist größter Stadtteil von der
Kreisstadt Calw, gelegen auf der Gäuhochfläche, mit guter Infrastruktur
und liegt verkehrsgünstig zu den umliegenden Städten.

Renningen ist 19 km entfernt,
Böblingen und Sindelfingen 25 km,
Stuttgart 39 km.

Aktuell befindet sich die nächste S-Bahnhaltestelle in Weil der Stadt,
in 13 km Entfernung.

Ab ca. 2025 verbessert sich die Infrastruktur nochmals, denn dann wird
voraussichtlich die Hermann-Hesse-Bahn zwischen der geplanten
Haltestelle in Calw-Heumaden und Weil der Stadt / Renningen in
Betrieb gehen und eine schnelle Verbindung z.B. nach Sindelfingen,
Böblingen, Stuttgart bieten.


Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers und dessen Unterlagen und sind vor Vertragsabschluss selbst nachzuprüfen, da wir für deren Richtigkeit nicht haften.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags hat der Käufer an uns eine Provision von
3% zzgl. 19% Mwst. zu zahlen.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
4.394,71 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.394,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.187 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.117 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail- Adresse zur Verfügung stellen können.
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Karin Braun
Immobilien Karin BraunGewerblicher Anbieter
Waldenser Straße 2, 75365 Calw-Heumaden
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Online-ID: 2hhup52
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