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allkauf haus Südwest
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Einfamilienhaus zum Kauf
875899 €3.921 €/m²
6Zimmer
223,4 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Nico Reichart
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Heidesheim am Rhein: Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heidesheim am Rhein! Dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projiziert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 223,38 m². Auf einem großzügigen Grundstück von 480 m² können Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Gestaltungsspielraum und sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Ob moderne Küchenlösungen oder stilvolle Badezimmer - bei der Planung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen.

Ein besonderes Highlight ist die flexible Wahl des Bodenbelags. Wählen Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien, die nicht nur elegant wirken, sondern auch funktional sind. Holzböden sorgen für eine warme Atmosphäre und sind gleichzeitig pflegeleicht; Fliesen bieten Langlebigkeit und sind ideal für Feuchträume. Teppichbodenauswahl kann Gemütlichkeit ins Spiel bringen und sorgt für ein angenehmes Laufgefühl.

Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Heiztechnik entspricht dem KfW55-Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten mit sich bringt.

Erfreuen Sie sich an der Flexibilität und Individualität eines projektierten Hauses! Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, alle Details selbst zu bestimmen - vom Grundriss bis zur Innenausstattung. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung:
- Individuell wählbare Bodenbeläge (Holz, Fliesen oder Teppich)
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Hochwertige Sanitärobjekte im Badezimmer
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Echtholztreppe für einen eleganten Zugang zu den oberen Etagen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Energieeffiziente Wandkonstruktionen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Heidesheim am Rhein (55262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge entlang des Rheins.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
875899 €
3.921,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.921,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.864 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.800 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 2hpl75a
Referenznummer: 01012511
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