Gewerbegrundstück zum Kauf

835000 €835.000 €414 €/m²

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32.714 m²Grundstück

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Bachwiese 11, Sickenhofen, Babenhausen , Hess (64832)

Es wird angeboten; eine ehemalige Gärtnerei .mit Wohnhaus und XL Gewächshäusern.

Das Objekt und Grundstück wurde als Gärtnerei genutzt. Auf einem Teilstück stehen ein großzügig geschnittenes Wohnhaus mit 7 Zimmern, 256 m² WFL und 2 Garagen, sowie Gewächshäuser.
Die restliche Fläche ist Grünland/Ackerland.
Ein Brunnen und ein Auffangbecken sind auf dem Grundstück vorhanden.

Grundstücksflächen Gärtnerei:
Flurstck. 256 1+2 (St) A 2.406 m²
Flurstck. 254 Wege 395 m²
Flurstck. 249 A 2.835 m²
Flurstck. 250 A 2.245 m²
Flurstck. 251 A 3.555 m²
Flurstck. 257/1 F+G ca. 444 m²
Flurstck. 258/1 H+G ca. 617 m²
Flurstck. 252 G+FF 11.103 m²
Flurstck. 253 G+FF 7.404 m²
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Gesamtfläche 31.004 m²
zusätzlich die Grundstücksfläche vom Wohnhaus :
Flurstck: 255/1 und 255/2 = 1.710 m²
Gesamt: 32. 714 m²

Flurstck. 128, (Blatt 1595 ) 2.987 m² Ausgleichsflächen in Hergershausen sind optional zu erwerben.

Geeignet zur Tierhaltung . Land- und Gartenbaubetrieb; auf Anfrage auch diverse andere Möglichkeiten. Weitere überdachte Lagerflächen stehen zur Verfügung. ( ca. 5500qm).

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte, ein Baumarkt) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist wenigen Minuten erreichbar. Ebenso gibt es natürlich auch hervorragende Busverbindungen

Sonstiges HINWEIS!
Eigentümerangaben
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Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.