Wohnung zum Kauf 848.060 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Parkstraße Gmunden 4810

Wohnung zum Kauf
848060 €10.880 €/m²
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Robert Bönisch

BÖNISCH Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

DUETT PARKSTRASSE: Top A2, 2 Zimmer, große Terrasse und Eigengarten

Im alteingesessenen Villenviertel in Gmunden entstehen 2 dezent in die Landschaft eingebettet Baukörper in leichter Hanglage, mit perfekter Sonnenausrichtung und wunderbarem Ausblick Richtung Traunsee und Gebirge. Die Lage ist ausgesprochen ruhig.
In Sachen Ausstattung und Haustechnik setzt dieses Projekt neue Maßstäbe wie z.B. Erdwärme (m. Tiefenbohrung), Deckenkühlung per energiesparender Betonkernkühlung und Photovoltaik; zum Einsatz kommen ausschließlich feinste Materialien und Produkte der oberen und obersten Qualitätskategorie.
Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu.

Die Wohnung Top A2 befindet sich im oberen Gebäude (A) im Erdgeschoß und verfügt über eine große Terrasse sowie einen Eigengarten. Die genaue Raumanordnung entnehmen Sie bitte dem Plan in der Fotogalerie. Im Preis ist 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Es entstehen in Summe 2x6 Wohnungen zwischen 37 und 117m². Die Baufertigstellung ist mit spätestens Mai 2025 angesetzt.

Die Vermarktung wird exklusiv von der ARGE SPS (Bönisch Immobilien - Remax Traunsee) abgewickelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	38.0 kWh/(m²a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Garage
Erdgeschoss
Garten
Kelleranteil

Lage

Parkstraße, Gmunden (4810)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

848060 €

10.879,54 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,90 m², Gartenfläche: 160,08 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BÖNISCH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Anton-Schosser-Str 1, 4810 GMUNDEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Robert BönischDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2ebpf52

Referenznummer: 2550/1288