Wohnung zum Kauf 375.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ferdinandstr. 22 Wahlbezirk 13 Bad Homburg vor der Höhe 61348

Wohnung zum Kauf
375000 €4.746,84 €/m²
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Ferdinandstr. 22, Wahlbezirk 13, Bad Homburg vor der Höhe (61348)

Allodial Immobilien Dipl.-Kfm. Thomas Frank Fruhwirth

Herr Thomas F. Fruhwirth

Allodial Immobilien Dipl.-Kfm. Thomas Frank Fruhwirth

Preise

Kaufpreis

375000 €

4.746,84 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision ist je zu der Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen. Sie beträgt vom Kaufpreis 5,95% inkl. MwSt. und ist verdient bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages und fällig nach Zahlung des Verkäufers.

Laufende Kosten

Hausgeld

529.8 €

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Fernblick

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Fußgängerzone und Park - Beste Lage

Objektbeschreibung Die schöne Wohnung liegt im 5.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bad Homburg. Sie verfügt mit 79 m² Wohnfläche für eine gute Größe, besitzt drei Zimmer, einen Balkon, die Küche und ein modernes Bad, sowie auch ein Gäste-WC. Die Ausstattung ist in die Jahre gekommen, war bislang jedoch funktionstüchig und in Gebrauch.
Es ist ein Aufzug vorhanden. Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Zur Wohnung wurde auch eine kleine Garage zugeordnet, die jedoch nicht als Sondereigentum oder Sondernutzungsrecht eingetragen ist. Derzeit ist die Garage vermietet. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer, einem zweiten Raum, der zum Wohnzimmer geöffnet ist, einem Schlafzimmer, Flur, Bad, Gäste-WC, Küche und Balkon.
Im Keller befindet sich ein trockener Kellerverschlag (Nutzfläche).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Bad Homburg, wenige hundert Meter von der Stadtmitte entfernt. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten.
S-Bahnhof und U-Bahn sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Die Anschlussstelle der Autobahn A661 ist in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreicht.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Bitte geben Sie bei gewünschter Kontaktaufnahme auch Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab. Detailinfomationen über das Objekt leiten wir gerne nach vorherigem Telefonat weiter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.746,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.863 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.178 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.