Wohnung zum Kauf 319.000 € EG<br/>Geschoss Eddigehausen Bovenden / Eddigehausen 37120

Wohnung zum Kauf
319000 €
Finanzierung ab 1310 €/Monat
EGGeschoss

Herr Torsten Falkowsky

ImmoNetzwerk GmbH

Großzügige Eigentumswohnung in naturnaher Lage

Zum Verkauf steht eine geräumige, 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Eddigehausen. Die Wohnung überzeugt durch ihren attraktiven, gut durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 103 m², die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einem sonnigen Balkon, einem modernen Bad, einem Gäste-WC und weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen eignet sich die Wohnung sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien.

Das Baujahr der Immobilie liegt in den späten 90er Jahren (1997/1998), wodurch die Wohnung sowohl eine solide Bausubstanz als auch eine zeitgemäße Ausstattung bietet. Die Wände wurden frisch renoviert, der Bodenbelag fachmännisch entfernt und bietet somit die ideale Grundlage für Ihre eigenen Vorstellungen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Pkw-Stellplatz, der Ihnen den Komfort eines sicheren und bequemen Parkplatzes direkt vor der Haustür bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Eddigehausen, Bovenden / Eddigehausen (37120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eddigehausen, ein ruhiger und naturnaher Ortsteil Bovendens, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an das städtische Zentrum. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnstraße, die durch ihre gute Erreichbarkeit sowohl ländliche Ruhe als auch Komfort vereint.

Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, ideal für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, sodass Sie schnell nach Bovenden oder Göttingen gelangen.

Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine idyllische Umgebung, die Entspannung und Erholung fördert. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nicht weit entfernt von den wichtigsten Verkehrswegen (B3 und A7), was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten eine hervorragende Voraussetzung darstellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.562 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.489 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Beschaffenheit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

EU Streitbeilegungsplattform
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage

Datenschutzhinweise
https://www.immonetzwerk.de/datenschutz

Impressum
https://www.immonetzwerk.de/impressum Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten FalkowskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5lx5u

Referenznummer: TF1590