Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 9 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 256 m²<br/>Grundstück Mönchröden Rödental 96472

Monat
9Zimmer
155 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück

Frau Carmen Ullrich

Regina Leybold Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmantes Wohnhaus mit Garagen und Gartenhütte - Rödental/Mönchröden

Diese interessante Immobilie in Rödental wird Sie begeistern. Das Einfamilienwohnhaus wurde auf einem pflegeleichten Grundstück errichtet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zwei-Generationen-Haus oder zur teilweisen Vermietung. Das Anwesen bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Es besteht aus zwei Wohnetagen, die nach kleinen baulichen Veränderungen separat vermietet werden können. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Dachboden, der sich ideal als weiterer Wohnraum ausbauen lässt. Diese Flexibilität macht das Haus zu einer idealen Investition sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Wintergarten, von dem aus man direkt auf die einladende Terrasse gelangt. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen. Weiterhin verfügt das Haus über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als zusätzlichen Stauraum bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Wintergarten

Lage

Mönchröden, Rödental (96472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Rödentaler Stadtteil Mönchröden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Schule und Kindergarten: Kurze Wege für Ihre Kinder.
Einkaufsmöglichkeiten: Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung durch Bahn und Bus.
Freizeitmöglichkeiten: Diverse Sportangebote und eine Vielzahl von Vereinen bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.090,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Regina Leybold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rückerstraße 1, 96450 Coburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Carmen UllrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp4v5t

Referenznummer: 1199#d5Dmpf