Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

915000 €915.000 €3.453 €/m²

Finanzierung ab 3558 €/Monat

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8,5Zimmer

265 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

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Friedrich-Ebert-Strasse 94, Griesheim (64347)

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Wohnen heißt Lebensfreude und Wohlgefühl.

PRIVATVERKAUF OHNE MAKLERCOURTAGE!

SOFORT vermietbares Mehrfamilienhaus mit riesigem Anbau und großer Terrasse im EG und separatem Häuschen im Garten in bester Wohnlage aus Familienbesitz

Zum Verkauf angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit Raum für 4 - 5 Familien, sowie ein Hinterhaus und ca. 150 qm Garten in allerbester Wohnlage mitten im Stadtkern in Griesheim. Die GESAMTBETRIEBS-/UNTERHALTUNGSKOSTEN des Anwesens belaufen sich lediglich auf ca. 800,- Euro monatlich, inkl. aller Auslagen für Gaszentralheizung, Wasser, Müll, Steuern und Sonstiges.

Das stattliche Anwesen aus Familienbesitz mit Teilrevitalisierungsbedarf ist, gemäß örtlichem Bebauungsplan, in seiner Bausubstanz noch erheblich erweiterbar und somit im echten Mehrwert als ZUKUNFTSSICHERE KAPITALANLAGE bestens geeignet. Zudem sind eine Grundstücksteilung und ein separater, gartenseitiger Zugang, resp. eine gartenseitige Zufahrt für Kraftfahrzeuge grundsätzlich möglich.

Zusammenfassung:

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Anbau (225 qm) + Nebengebäude (40 qm, zurzeit als Garage ausgewiesen) + Nutzfläche (83 qm) * Grundstück 570 qm * Gesamtlänge des Anwesens, inkl. sämtlicher Anbauten, Nebengebäude, sowie großer Gartenanlage ca. 55 Meter * sofort bewohn- und vermietbarer Raum für bis zu 5 Familien möglich * 4 Stellplätze im Hof * Garten mit Hecke und Bäumen und Palmen ca. 150 qm * Sonnenterrasse mit elektr. Sonnenmarkise und massiver Steingrill mit Blick zum weitläufigen Garten * ausgebauter Keller * jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, insg. 4 EBK * 5 Bäder * Fußbodenheizung im Anbau * Gaszentralheizung * Wohnung im 1. Stock des Haupthauses zusätzlich mit Balkon * vollklimatisiertes Hinterhaus * zentrale Lage * extrem gute Infrastruktur * umfassende Einkaufsmöglichkeiten fußseitig in 2 Min. erreichbar * durchweg kostenfreie Parkplätze

Anfragen von Immobilienmaklern sind unerwünscht!

Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen