Maisonette zur Miete

1295 €1.295 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

117,5 m²Wohnfläche

5.Geschoss

15.01.2025Verfügbarkeit

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Burckhardtstraße 1, Elbwiesen Johannstadt, Dresden (01307)

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Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Diese wunderschöne 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines 2015 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nahezu alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung und werden im außergewöhnlich großen Flur empfangen - hier ist garantiert genug Platz für all Ihre Garderobenmöbel.
Die untere Ebene der Wohnung ist mit zeitlosem Fischgrät-Massivparkett ausgestattet, während die obere Ebene mit modernem Vinyl-Designbelag versehen ist. Eine schicke Holzltreppe verbindet beide Etagen miteinander und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Eines der beiden Zimmer im Dach verfügt über ein Cabriofenster mit tollem Ausblick über die Dächer der Umgebung.

Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich mit halb offener Küche, das Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Badezimmer mit Wanne. Die zwei Kinderzimmer auf der oberen Ebene komplettieren das gute Raumangebot perfekt.
Ein großes Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Den Hausbewohnern steht ein Fahrradraum im Keller und ein überdachter Fahrradabstellpltz zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar! Im beliebten Stadtteil Johannstadt-Nord gelegen, genießen Sie eine hohe Lebensqualität durch die grüne Umgebung und die Nähe zur Elbe. Die Infrastruktur ist hervorragend - kurze Wege in die Innenstadt sowie zum Universitätsklinikum machen diese Lage besonders attraktiv.

Für Ihren Pkw können Sie bei der Landeshauptstadt Dresden einen Bewohnerparkausweis beantragen

Hundehaltung ist vom Vermieter nicht erwünscht/gestattet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren eine Indexmiete vereinbart, welche aber bei 5 % p.a. gedeckelt ist.

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22707.

Sonstiges End-Energiekennwert: 113,8,
Baujahr: 1900,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Energieeffizienzklasse: D Stichworte Gesamtfläche: 117,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2015