Terrassenwohnung zur Miete

650 €650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1,5Zimmer

43 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Kustermannstr. 73, Obertraubing, Tutzing (82327)

Die Einliegerwohnung ist ein Anbau an ein freistehendes Einfamilienhaus mit eigenem Eingang. Zur Wohnung gehört der Freisitz mit Ofen und kleiner Aussenküche zur alleinigen Nutzung, eine Weinrebe sowie die Möglichkeit den gemeinsamen Garten mitzubenutzen. Die Wohnung ist komplett und neu möbliert (Erstbezug) mit hochwertig und komplett ausgestatteter Küche (großer Kühlschrank, Backofen, Geschirrspülmaschine, Induktionsherd), Essbereich für 4 Personen, Bett mit elektrischem Lattenrost (200x140cm), Sofa, Fernseher über WLAN, Schreibtisch, Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele,
Es besteht die Parkmöglichkeit für ein PKW auf der Einfahrt.
Der Mietpreis beinhaltet Wasser, Heiz und Stromkosten sowie WLAN und einen Stellplatz.
Die Wohnung wird bevorzugt an eine Einzelperson, Nichtraucher, ohne Haustiere vermietet. Der Mietvertrag wird befristet für ein Jahr mit der Option auf 2 Jahre zu verlängern abgeschlossen.

Die Lage am Starnberger See sowie insbesondere der Ort Tutzing gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden bzw. in Deutschland mit perfekter Lage zwischen München und den Alpen. Tutzing bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist mit der evangelischen Akademie und der Akademie für politische Bildung über die Grenzen hinaus bekannt.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Golfclub in Tutzing, Feldafing sowie weitere in der näheren Umgebung, Yachtclub in Tutzing, 3 öffentliche Seebäder, die längste, öffentlich zugängliche Uferpromenade am Starnberger See mit mehreren wunderschönen Parks und nicht zuletzt ein Biergarten direkt am See. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ort.
Die Wohnung selbst befindet sich ca. 3 km westlich von Tutzing in einer kleinen Waldsiedlung mitten im Landschaftsschutzgebiet gelegen.
Verkehrstechnisch bringt Sie der RegionalExpress ab Tutzing im 30 min Takt innerhalb von ca. 25 min nach München Hauptbahnhof oder im 60 Minuten Takt in knapp einer Stunde nach Garmisch Patenkirchen (Skifahren, Wandern). Zusätzlich ist Tutzing ans Münchner S- Bahnnetz angebunden. Zum Flughafen München sind es mit dem Auto 50 min und mit der Bahn ab Tutzing 1 Stunde 20 min.