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Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Wohnung zum Kauf
220000 €2.750 €/m²
3,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Herr Bernd Baier
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gestalten Sie sich Ihre eigenen 4 Wände

Im 1. Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 steht diese 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Sie erreichen die Wohnung bequem über den 2023 komplett erneuerten Aufzug. Beim Betreten kommen Sie durch die großzügige Garderobe direkt in die Essdiele. Hier spielt sich das Familienleben ab, hier können Sie gemeinsam essen und sich austauschen. Vom Mittelpunkt der Wohnung gelangen Sie in alle weiteren Räume, wie zum Beispiel in die nette Küche mit funktionaler Einbauküche und schönem Ausblick.
Das gemütliche Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon (mit Abstellkammer), auf dem Sie die Ruhe genießen und vom Alltag entspannen können.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden oder auch als HomeOffice-Büro. Das Tageslichtbad wurde teilrenoviert, das WC ist separat.
Ein Abstellraum vervollständigt das Platzangebot.
Ihr Auto parken Sie auf dem überdachten Stellplatz, der dieser Wohnung zugeordnet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftliche Fitnessraum mit verschiedenen Sportgeräten im Untergeschoss.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Lauffen (74348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte) ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
308 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.740 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.255 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd Baier
Herr Bernd BaierDein Kontakt
Online-ID: 2h3kq57
Referenznummer: 16165
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Herr Bernd Baier
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen