Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 75.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Mühlenstr.28 Burg Stargard Burg Stargard 17094

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Herr Axel Siebrecht

ImmobilienTeam

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Zimmer Eigentumswohnung mit Wasserblick in Burg Stargard

2-Zimmer Eigentumswohnung mit Wasserblick in Burg Stargard
Diese altersgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, aktuell vermietet, befindet sich im 4. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Mühle, die um 1800 erbaut wurde. Die Wohnung bietet auf 56 m² Wohnfläche eine charmante Kombination aus historischem Ambiente und modernem Komfort. Das gesamte Grundstück umfasst 1.357 m².
Ausstattung:
•Küche
•Badezimmer mit Dusche
•Etagenheizung (Gas)
Weitere Informationen: Ein Energieausweis ist für dieses denkmalgeschützte Gebäude nicht erforderlich. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich
Betreutes Wohnen
Kabelanschluss
Seeblick, Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mühlenstr.28, Burg Stargard, Burg Stargard (17094)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Kleinstadt Burg Stargard hat knapp 5.400 Einwohner und ist der Amtssitz das Gemeindeverbandes Stargarder Land mit 6 Gemeinden und ca. 10.000 Einwohnern.
Burg Stargard ist wegen seiner ausgeprägten und intakten Infrastruktur ein beliebter Ort zum Wohnen und Leben vor den Toren Neubrandenburgs. Es gibt einen Bahnhof mit Regionalzugverkehr, 3 Kitas und 2 Schulen, mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Friseur, Kosmetik, Hotels und Restaurants, sowie mehrere Unternehmen aus dem Dienstleistungs-, Handwerks-, KFZ- oder Baugewerbe.
Bekanntes Wahrzeichen der Stadt ist ihre nördlichste Höhenburg Deutschlands mit den 11 noch erhaltenen Gebäuden aus dem 13. Jahrhundert. Außerdem ist Burg Stargard stolz auf seinen Weinanbau. Mit ca. 1200 Rebstöcken zählt es zu den kleinsten, aber nördlichsten Weinbauregionen Deutschlands. Gern besucht wird auch die Sommerrodelbahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.339,29 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.339,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

941 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.692 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung
Die Wohnung ist derzeit an eine Rentnerin vermietet. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

•Kaltmiete: 381,36 €
•Vorauszahlung auf die Betriebskosten gemäß § 5 Abs. 2: 50,00 €
•Vorauszahlung auf die Heizkosten gemäß § 5 Abs. 2: 50,00 €
•Gesamte monatliche Miete: 481,36 €

Für die Besprechung weiterer Punkte schlage ich ein Telefonat oder ein persönliches Gespräch in unserem Büro in Neubrandenburg vor. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Stargarder Str. 10B, 17033 Neubrandenburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h4mf5p