Studio zum Kauf 236.754 € 2 Zimmer 60,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Irrel 54666

Monat
2Zimmer
60,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Henrik JAMROS

DUO Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne Zweizimmerwohnung in Irrel zum Verkauf

Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in einer ruhigen Lage in Irrel.
Auf einem ca. 930 qm großen Grundstück entstehen 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 65 - 120 qm und insgesamt 14 KFZ-Stellplätze.

Die folgende Wohnung (W3) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 60,71 qm, die wie folgt aufgeteilt ist:

Der Eingangs-/Gaderobenbereich (11,90 qm) bietet Ihnen Zugang zum Technik- und Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (2,92 qm), sowie ins geräumige Badezimmer (6,34 qm).
Sie gelangen ebenfalls über den Garderobenbereich ins Wohn - und Esszimmer, ausgestattet mit moderner Einbauküche (22.70 qm).

Von dem Schlafzimmer (13,10 qm) gelangen Sie in das Ankleidezimmer (3,76 qm).

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum (3,60 qm).

Ein Außenstellplatz kann für 10.000€ erworben werden.

Die Fertigstellung des Objekts ist für 2025 geplant.

Für weitere Informationen bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss

Lage

Irrel (54666)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

236754 €

3.899,75 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 60,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

DUO ImmobilienGewerblicher Anbieter

25, rue de la gare, 6440 Echternach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Henrik JAMROSDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29cde5n

Referenznummer: 82296356