Wohnung zum Kauf

199990 €199.990 €6.451 €/m²

Finanzierung ab 815 €/Monat

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1Zimmer

31 m²Wohnfläche

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Henckystraße 3, Alt Moosach, München (80993)

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Diese charmante Wohnung überzeugt auf ganzer Linie durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die Komfort und Anbindung perfekt vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen harmonisch integrierten Essplatz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Abschalten einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Abgerundet wird das Angebot durch ein einen Tiefgaragenstellplatz und einen Waschraum im Keller, der zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkäufe und Freizeitaktivitäten bietet das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum zahlreiche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die U-Bahn-Station Moosach (U3), die S-Bahn-Linie S1 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt als auch zum Flughafen. Für Autofahrer bietet die Nähe zu den Autobahnen A99 und A9 zusätzliche Flexibilität.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Olympiapark, der Hartmannshofer Park oder das Schloss Nymphenburg liegen ebenfalls in der Nähe. Sportbegeisterte profitieren von Fitnessstudios, Sportvereinen und dem beliebten Dantebad. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und grüner Ruhe.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen dieser Wohnung zählen Rollläden, ein Aufzug, ein sonniger Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Diese Highlights, kombiniert mit der erstklassigen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung, machen die Wohnung zur idealen Wahl für Singles, Pendler oder als Erstwohnung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese besondere Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Münchens!

Sonstiges Hinweis zu Angaben und Geldwäschegesetz:
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Der zwischenzeitliche Verkauf an einen anderen Interessenten bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Sofern das Objekt Ihnen bereits bekannt ist, bitten wir um schriftlichen Widerspruch mit entsprechendem Nachweis innerhalb von 48 Stunden.

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Provision:
Ist der Käufer ein Verbraucher, trägt er bei Einfamilienhäusern (inkl. Reihenhäuser, Doppelhaushälften etc.) und Eigentumswohnungen die von ihm zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Der Verkäufer trägt die andere Hälfte der Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bei allen anderen Immobilienarten (z. B. Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien, Grundstücke) oder wenn der Käufer kein Verbraucher ist, beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Die Gesamtprovision für die Vermittlung dieser Immobilie durch ImmoFerreira beträgt jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, basierend auf den mit Verkäufer und Käufer geschlossenen Maklerverträgen.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt: 199.990€
Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt: 20.000€

Der Gesamtkaufpreis beträgt: 219.990€ Stichworte Tiefgarage vorhanden