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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
665000 €7.000 €/m²
2Zimmer
95 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Fluck GmbH Immobilienconsulting
Frau Ute Fluck
Fluck GmbH Immobilienconsulting

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Holz

Lage

Schöneberg, Berlin (10777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der repräsentative Gründerzeitaltbau liegt im nördlichen Bayerischen Viertel, im Herzen der westlichen City im Berliner Bezirk Schöneberg, nahe am wunderschönen Victoria-Luise-Platz.
Der Ku’damm, der Zoo, das KaDeWe und alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt, ist fußläufig schnell erreichbar.

Das Bayerische Viertel zeichnet sich zudem durch viele schöne Altbauten mit eleganten Fassaden und repräsentativen Eingangsbereichen aus.
Seine hohe Wohnqualität und die zentrale Lage machen es zu einem der beliebtesten Wohnbezirke in der westlichen City.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
665000 €
7.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für den Käufer
Laufende Kosten
Hausgeld
272 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.781 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.543 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Verkehrsanbindung Anbindung ÖPNV:
Bamberger Straße | Bus 204 | ca. 4 Min. Fußweg
Viktoria-Luise-Platz | U-Bahn U4 | ca. 4 Min. Fußweg
Spichernstraße | U-Bahn U2, U3, U9, Bus 204 & 249 | ca. 7 Min. Fußweg Sonstiges Gern erwarten wir Ihre Anfrage!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse beantwortet werden können; eine telefonische Kontaktaufnahme zu Ihnen sollte möglich sein.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Einhaltung baurechtlicher Vorschriften wurde nicht geprüft.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Martin-Luther-Str. 42, 10779 Berlin
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Online-ID: 2hfly5c
Referenznummer: 202510010
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