Wohnung zum Kauf 119.000 € 3,5 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Langendreer Bochum 44892

Wohnung zum Kauf
119000 €1.830,77 €/m²
3,5Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Langendreer, Bochum (44892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sarah Dünnebake

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.830,77 €/m²

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

324.33 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Einladende 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langendreer

- Funktionale Raumaufteilung
- 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Eigener Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter Gesamteindruck
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund, sind schnell erreicht und verfügen über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Den beliebten Ruhr Park erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Eine entsprechende Negativbescheinigung der Stadt Bochum liegt vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.830,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.299 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.529 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.