Einfamilienhaus zum Kauf

585000 €585.000 €2.089 €/m²

Finanzierung ab 2423 €/Monat

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9Zimmer

280 m²Wohnfläche

945 m²Grundstück

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Budenheim (55257)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Haus, erbaut ca. im Jahr 1900, welches durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet insgesamt neun Zimmer, vier Badezimmer und fünf Gäste-WCs. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² und einem Grundstück von ca. 945 m² bietet dieses Haus viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich ursprünglich ein Gastraum mit Nebenräumen, der problemlos in großzügigen Wohnraum umgestaltet werden kann. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine kleine Anliegerwohnung mit separatem Zugang vom Innenhof, ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Das zweite Stockwerk beherbergt eine vollständig abgeschlossene Wohneinheit, die durch eine separate Tür vom Treppenhaus aus erreichbar ist. Diese Wohneinheit bietet viel Privatsphäre und Raum zum Wohlfühlen.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über vier kleinere Zimmer, die alle mit einem Waschbecken ausgestattet sind. Diese Zimmer teilen sich eine Gemeinschaftsdusche und zwei Toiletten. Zusätzlich gibt es eine kleine Wohnung im Dachgeschoss, die über ein eigenes Bad verfügt und somit ebenfalls als separate Mieteinheit genutzt werden kann.

Der Keller des Hauses befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet umfassende Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück gibt es zudem eine Garage, an die sich eine Werkstatt anschließt. Weitere Stellplätze sind im abgeschlossenen Hof vorhanden. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude, das derzeit als großer Partyraum gestaltet ist. Daneben gibt es zusätzliche Abstellräume, die vielfältig genutzt werden können. Der Garten des Hauses ist liebevoll angelegt mit Beeten und einem Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber.

Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit gezielten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können Sie den historischen Charme des Hauses bewahren und es gleichzeitig an moderne Wohnansprüche anpassen. Nutzen Sie die Chance, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen perfekt entspricht.

Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es als großes Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses besonderen Hauses.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, 3 Etagen