Penthouse zum Kauf

670000 €670.000 €5.115 €/m²

Finanzierung ab 2797 €/Monat

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3Zimmer

131 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Dieburg (64807)

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In absolut neuwertigem Zustand befindet sich diese moderne Penthouse Wohnung in einem 2016 errichteten Gebäude mit lediglich vier Wohneinheiten. Sehr zentral in Dieburg, gleichwohl ruhig in zweiter Reihe liegend, befindet sich diese Immobilie und bietet aufgrund der hervorragenden Lage beste Infrastruktur direkt vor Ort. Das Penthouse selbst ist auf der dritten Etage dieses topgepflegten Anwesens und wird mit einem Aufzug direkt bis in die Wohnung erschlossen. Somit gelangt man auch vom Keller ausgehend, komfortabel und diskret, direkt in diese Wohneinheit. Hierdurch, sowie aufgrund der Barrierefreiheit in der Wohnung, ist diese Immobilie nicht nur bequem zu bewohnen sondern eignet sich auch optimal z.B. für ältere Menschen. Idealerweise gehört zu diesem Immobilienangebot auch eine großzügige Doppelgarage mit elektrisch angetriebenen Tor, die direkt vorm Eingang liegend ebenerdig befahren werden kann. Die Wohnung selbst präsentiert sich mit luxuriöser Ausstattung nahezu makellos und repräsentativ. Highlight ist der große Wohn-Essbereich mit angeschlossener offener Küche. Aufgrund der enormen Raumhöhe (offen bis First) und der angegliederten halbumlaufenden ca. 85 m² großen Terrasse ergibt sich ein Raum- bzw. Wohnerlebnis der Extraklasse. Die restlichen Wohnbereiche zeugen ebenfalls von bester Qualität. Das Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und Badezimmer en Suite sind ebenfalls fein und geschmackvoll ausgestattet. Neben einem kleineren Gäste- oder Kinderzimmer gibt es noch ein schickes Duschbad. Die großen Fensterflächen sind vornehmlich mit Jalousien versehen, so dass sich die Räume variabel verdunkeln lassen. Auch Nutzflächen gibt es reichlich. Neben dem großen gemauerten Kellerraum mit Fenster kann man über eine Einschubtreppe vom Wohnungsflur aus den exklusiv zur Einheit gehörenden Spitzboden des Daches als Abstellfläche nutzen. Weiterer Bestandteil dieses außergewöhnlichen Immobilienangebotes ist die hochwertige und mit Markengeräten ausgestattete Küche mit freistehender Kochinsel. Ebenso ist der energetische Stand des Hauses auf der Höhe der Zeit. Die moderne Haustechnik, wie z.B. das Vorhandensein einer zeitgemäßen Wärmepumpe runden das Angebot in idealer Weise ab.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird entsprechend nachgereicht.

Sonstiges - Penthouse Wohnung ca. aus dem Baujahr 2016
- Wohnfläche ca. 131 m²
- Drei Zimmer, Küche, zwei Bäder
- Halbumlaufende Terrasse mit ca. 85 m² Fläche
- Sonnige Süd-West Ausrichtung
- Aufzug vom Keller bis direkt in Wohnung
- Absolute Barrierefreiheit
- Zwei Bäder vorhanden
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten und freistehender Kochinsel
- Vornehmlich Jalousien an den großen Fensterflächen
- Hochwertige Bodenbeläge, Holzparkett
- Neuwertiger Zustand
- Doppelgarage vorm Hauseingang auf Straßenniveau
- Spitzboden und großer Kellerraum als Nutzfläche
- Badezimmer en Suite
- Moderne Haustechnik; Wärmepumpe etc.
- Hausgeld ca. 500 €
- Keine bestehenden Mietverhältnisse
- Übergabe der Immobilie nach Absprache Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.125, Distanz zum Kindergarten: 0.175, Distanz zur Grundschule: 0.575, Distanz zum Bus: 0.075, Distanz zur Autobahn: 14.6