Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nördlingen Nördlingen 86720

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marc Maier

Marc Maier Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegte Wohnung in guter und Zentraler Lage von Nördlingen zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gut vermietbaren
Kapitalanlage?! Sie planen den Kauf Ihrer ersten eigenen
Immobilie?! Sie möchten in unsicheren Zeiten Ihr Geld
absichern?!

Diese Wohnung wird aktuell noch durch den Eigentümer bewohnt und wird kurzfristig frei.

Die o.g. Möglichkeiten und noch einige mehr ermöglicht Ihnen
diese gut geschnittene und gefragte 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Nördlingen.

Gerne stehen wir Ihnen mit Rückfragen und
Besichtigungsterminen zur Seite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nördlingen, Nördlingen (86720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese interessante Wohnung liegt in der unmittelbaren Nähe
des Nördlinger Bahnhofes und unweit des Stadtzentrums.
Sie bietet eine gute fußläufige Erreichbarkeit und
Verkehrsanbindung.
Nördlingen bietet eine hohe Wohn-und Lebensqualität. Es gibt
sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes und auch
sämtliche Bildungseinrichtungen.
Nördlingen erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit und
kann mit einem zunehmenden Bevölkerungswachstum
punkten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.476,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57 % brutto
(mindestens jedoch 6.000 € zzgl. MwSt.) auf den im Exposé
genannten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.476,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.036 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.658 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57 % brutto
(mindestens jedoch 6.000 € zzgl. MwSt.) auf den im Exposé
genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder
Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit innerhalb von
7 Tagen zur Zahlung fällig. Sonstiges Haftung:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom
Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie
bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung
der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss
entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns
erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach
Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem
Verkäufer in unserem Einverständnis möglich. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 6.026,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 75.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zum Bus: 0.57

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marc Maier ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rudolf-Diesel-Straße 33, 71394 Kernen

Partnerschaft

Herr Marc MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp5t5m

Referenznummer: MM- 2024-186