Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

3700 €3.700 €Nettomiete zzgl. NK

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370 m²Bürofläche

ab 184 m²Teilbarkeit

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Plieningen, Stuttgart (70599)

Wir freuen uns, Ihnen einen modernen Bürokomplex zur Vermietung anbieten zu können, der eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.144 m² umfasst. Dieses vielseitige Objekt unterteilt sich in sechs individuelle Büroeinheiten auf drei Etagen mit großzügigen Flächen zwischen ca. 161 und ca. 185 m², die flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden können.

Die ca. 370 m² große Büroeinheit im ersten Obergeschoss ist lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur Ausstattung gehört eine moderne Gegensprechanlage sowie hochwertigen EDV-Verkabelung, um Ihren technologischen Anforderungen gerecht zu werden. Die Büroflächen können individuell gestaltet werden, um den spezifischen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Getrennte Sanitäranlagen befinden sich in der Einheit und bieten den Mitarbeitern Privatsphäre. Diese Büroeinheit besticht durch den direkten Zugang zum Aufzug. Eine Teilung der Etage ist durch das zentral gelegene Treppenhaus ab ca. 184 m² möglich.

Optionale Ausstattung:
- Außenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher
- Garagenstellplätze für zusätzliche Sicherheit und Komfort
- Laderampe für bequeme An- und Ablieferungen von Waren
- Lastenaufzug (bis 1.600 kg) für den einfachen Transport schwerer Güter
- Einbauküchen für eine effiziente Gestaltung der Pausenräume
- Lagerflächen im UG

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihr Unternehmen in diesem exklusiven Bürokomplex willkommen zu heißen.

Die Büroimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Stadtteil Plieningen in Stuttgart in unmittelbare Nähe zur Universität Hohenheim. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die direkte Anbindung an die Autobahn A8 gewährleistet eine schnelle Verbindung zum Stuttgarter Flughafen sowie zu anderen wichtigen Wirtschaftszentren in der Region. Darüber hinaus befindet sich die Büroimmobilie in der Nähe mehrerer Bushaltestellen und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Mitarbeitern eine vielfältige Auswahl für ihre Pausen bieten.

Insgesamt bietet die Büroimmobilie in Stuttgart-Plieningen eine attraktive Kombination aus exzellenter Erreichbarkeit, moderner Arbeitsumgebung und angenehmer Lebensqualität.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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