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6400 €Nettomiete zzgl. NK
349,2 m²Verkaufsfläche

Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Frau Alina Staritz
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Große Gewerbeeinheit mit riesigem Lager in Neukölln!!

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Neukölln. Sie eignet sich hervorragend für eine Kanzlei, ein Büro, ein Restaurant oder Ähnliches. Ausgestattet ist die Gewerbeeinheit mit einfach- und doppeltverglasten Holz- und Kunststofffenstern. Die komplette Einheit muss durch den Mieter renoviert werden, dafür wird eine mietfreie Zeit verhandelt. Des Weiteren kann optional ein Außenstellplatz für 80,00€ monatlich angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Stuttgarter Str. 50, Neukölln, Berlin (12059)
Ihre zukünftige Gewerbeeinheit liegt sehr zentral im Bezirk Neukölln. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe, die sowohl den täglichen Bedarf decken, als auch Freizeitangebote bieten. Für Unternehmen bedeutet dies eine hohe Verfügbarkeit an notwendigen Dienstleistungen und eine attraktive Umgebung für Mitarbeiter und Kunden. In der Stuttgarter Straße selbst befinden sich bspw. bereits ein Spätkauf, ein Café, ein Taxiunternehmen und ein Barber Shop. Der Nahverkehr ist hier sehr gut ausgebaut: Die U-Bahnstation Karl-Marx-Straße mit der Linie U7 befindet sich in etwa 850 Meter Entfernung. Der S-Bahnhof Sonnenallee ist nach ca. 13 Minuten Fußweg erreicht. Generell ist Neukölln ein aufstrebender Bezirk mit einer dynamischen Wirtschaftsentwicklung, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Mischung aus guter Erreichbarkeit, wirtschaftlicher Vielfalt und kulturellem Reichtum macht Neukölln zu einem attraktiven Standort für Gewerbetreibende aller Art.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Warmmiete
9175 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6400 €
Nebenkosten
2775 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
19.200,00

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass ein Staffelmietvertrag abgeschlossen wird. Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 5%. Die Gewerbeeinheit muss für mindestens zwei Jahre angemietet werden.

Des Weiteren wird die Gewerbeeinheit befristet für fünf Jahre angeboten. Stichworte Gesamtfläche: 349,21 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hönower Straße 72, 12623 Berlin
Frau Alina StaritzDein Kontakt
Online-ID: 2e77b5j
Referenznummer: GEW042B
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Frau Alina Staritz
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé