Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Steinheim Hanau / Steinheim am Main 63456

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche

Herr Patrick Gremillet

PSM Real Estate Immobilienservice

Renovierte schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, offene Küche und Stellplatz in ruhiger Lage

Diese helle renovierte 2-Zimmer-Wohnung, mit offener Küche, befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besitzt einen Flur und links befindet sich das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche ausgestattet und Sie gelangen vom Wohnzimmer in den hübschen Wintergarten.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in das Schlafzimmer.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Spitzboden, der über eine Wendeltreppe mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Den Spitzboden kann man als Büro oder Gäste-zimmer nutzen und ein weiteres Zimmer steht Ihnen dort als Stauraum zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof, ein Keller sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese exklusive Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
offener Kamin
Wintergarten
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Steinheim, Hanau / Steinheim am Main (63456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage!

Alle Geschäfte sowie Ärzte, Schulen, Supermärkte, S-Bahn und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch mehrere Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 12.500 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis.

Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt. Als Ausgangspunkt der hessischen Apfelweinstraße ist Steinheim wegen seiner Feiern beliebt: zum einen wegen des Steinheimer Johannisfeuers, das jährlich am 23. und 24. Juni gefeiert wird und seinen Ursprung in der germanischen Sonnenwendfeier hat, mittlerweile jedoch am Vorabend des Festes des Johannes des Täufers gefeiert wird, zum anderen wegen des Bundesäppelwoifests am letzten Augustwochenende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.632,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

223 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.632,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.769 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.917 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.

Maklercourtage:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Schlussbemerkung:

Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, so dass wir keinerlei Gewähr übernehmen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

PSM Real Estate ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Dachbergstraße 90, 65812 Bad Soden am Taunus

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick GremilletDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2htqg57

Referenznummer: IN517