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Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
31,20 Euro pro Quadratmeter
231 m²Bürofläche

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
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Team Office E&V München
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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GRÜNWALD - Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung

Zur Vermietung steht ein hochwertiges Bürogebäude mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude wurde 2023 komplett modernisiert und steht somit im Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung.

Die Ausstattung des Büros ist luxuriös und entspricht höchsten Ansprüchen. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett und hochwertigem Stein. Die Räumlichkeiten verfügen über eine moderne Einbauküche.

Zum Bürogebäude gehört eine Garage sowie vier Außenstellplätze.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Büro und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 5 Stellplätze: Garage
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Harlaching, München (81545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die im schönen Münchener Süden gelegene Gemeinde Grünwald zählt aufgrund ihres Parkcharakters und ihrer repräsentativen Villenbebauung bereits seit Jahrzehnten zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen Münchens.

Ruhig am idyllischen Isarhochufer gelegen und nur etwa 8 km Luftlinie vom Münchener Stadtzentrum entfernt, bietet Grünwald durch seine einzigartige Symbiose aus Naturerlebnis und Innenstadtnähe besondere Lebensqualität auf höchstem Niveau in edlem Ambiente.

So zeichnet sich die Gemeinde neben ihrem exklusiven Charakter mit weitläufigen Parkgrundstücken durch die direkte Nähe zum malerischen Isarhochufer mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen aus.
Zudem verfügt Grünwald über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die Münchener Innenstadt, die sowohl durch die Straßenbahn-Verbindung (Linie 25) als auch mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten bequem zu erreichen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²
31,20 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Im Gegensatz zur Landeshauptstadt München, für die ein Gewerbesteuerhebesatz von 490 % gilt, werden in der Gemeinde Grünwald lediglich 240 % veranschlagt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 231,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 42, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.6, Distanz zur Autobahn: 6.2, Distanz zum Bus: 1.5 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Engel & Völkers Gewerbe München GmbHGewerblicher Anbieter
Sonnenstraße 11, 80331 München
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6 Jahre Partnerschaft
Team Office  E&V München
Team Office E&V MünchenDein Kontakt
Online-ID: 2g36v5p
Referenznummer: 2000997/BGH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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  • Exposé
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