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Laden zur Miete
21,26 Euro pro Quadratmeter

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Frau Petra Merkader
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Geschäftslokal in der Mödlinger Altstadt

Zur Anmietung gelangt ein ca. 58 m2 großes Geschäftslokal in der stark frequentierten Hauptstrasse unweit der Mödlinger Fußgängerzone.

Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen ca. 24 m² Verkaufsraum mit großem strassenseitigen Schaufenster, einem historischen Gewölberaum, sowie eine weitere 22 m² lichtdurchflutete und klimatisierte Verkaufsfläche.

Die Räumlichkeiten bieten sich idealerweise für den Einzelhandel, aber auch als Studio/Büro an.

Keine Gastronomie möglich.

Eine angrenzende Schaufensterpassage kann bei Bedarf gesondert um € 250,--/monatlich angemietet werden.

Besonders attraktiv ist die zentrale und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage: die öffentliche Anbindung ist durch den naheliegenden Bahnhof Mödling (5 Gehminuten) sichergestellt.

Kundenparkplätze (Kurzparkzone) stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Auf der belebten Hauptstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kaution: 4 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Mwst

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Mietvertrag
  • teilweise möbliert

Lage

Mödling (2340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altstadt, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1440
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1500 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1250 €
21,26 €/m²
Umsatzsteuer
250 €
Provision für Mieter
3 BMM
Kaution
6.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 58,80 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra MerkaderDein Kontakt
Online-ID: 2gr8j5l
Referenznummer: 141/81323
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Frau Petra Merkader
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé