Istrien, Fazana, an einem magischen Ort im südwestlichen Teil Istriens in der Nähe des Meeres, befindet sich diese wunderschöne Villa aus dem Jahr 2016 mit einer Gesamtnettofläche von 338 m2.
Nur 650 Meter vom Strand entfernt ist die Villa ein perfektes Ferienobjekt mit allen notwendigen Einrichtungen.
Das Grundstück, auf dem es liegt, hat eine Fläche von 746 m2.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen. Derzeit wird es als eine Einheit genutzt, aber da jede Etage über eine Wohnung mit eigenem Eingang verfügt, kann es auch als Haus mit drei separaten Wohnungen + einem separaten Studio-Apartment mit separatem Eingang, das auch als Büro genutzt werden kann, genutzt werden.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche mit Esszimmer und Ausgang zur überdachten Terrasse am Pool, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Erdgeschoss des Hauses, mit eigenem Eingang, befindet sich eine Wohnung, die man an die Wohnung anschließen kann, da der Durchgang nur mit einem Knauf versperrt ist, und so ein weiteres Zimmer mit Bad erhält.
Im 1. Stock befinden sich ein Flur, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, eine Garderobe und ein eigenes Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine Toilette.
Die zweite Etage besteht aus einem Flur, einem Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und Balkon, einem zusätzlichen Badezimmer und WC.
Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über ein schönes Design im modernen Stil mit zusätzlichen Steinelementen.
Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage (jedes Zimmer) + Kamin - Möglichkeit eines Holz- oder Pelletofens.
Der Außenbereich besteht aus einem Swimmingpool mit Liegewiese, einer Außendusche, einem zusätzlichen Lagergebäude (37 m2) und Parkplätzen für sechs Autos im Hof.
Der Hof ist komplett eingezäunt und begrünt.
Die derzeitigen Eigentümer kümmern sich um die touristische Vermietung des gesamten Hauses und erzielen gute Ergebnisse.
Die Lage des Hauses selbst und die Nähe zu wunderschönen Stränden sind sicherlich Trümpfe, die dazu beitragen, dass dieses Haus eine ideale Immobilie für Investitionen, aber auch für den Urlaub in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen ist.
Die berühmte Promenade von Fazana, an der Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können, liegt 800 Meter vom Haus entfernt.
Eine Immobilie mit viel Potenzial, die jede Aufmerksamkeit wert ist!
