Version: 7.3.0Navigation überspringen

Grundstück zum Kauf
1498000 €1.139,16 €/m²
1.315m² Grundstück
Langenzersdorf (2103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers Wien MMC
Engel & Völkers Wien / EuV Immobilien GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Preise

Kaufpreis
1498000 €
1.139,16 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort

Traumhaftes Grundstück in Top-Lage der Kellergasse, Bebauungsvarianten anbei!

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in der besten Lage der Kellergasse, das durch seine idyllische Ruhe und grüne Umgebung besticht. Die Nachbarschaft ist für ihre ruhige und behagliche Atmosphäre bekannt und bildet die perfekte Verbindung zwischen Natur und urbanem Komfort. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie optimale Sonnenverhältnisse den ganzen Tag über. Auf einer Fläche von ca. 1.315 m² haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu errichten - der ideale Ort für Ihr modernes Zuhause! Mit einer Bebauungsdichte von 40 % in geschlossener Bauweise sowie der Bauklasse I und II bieten sich Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der bestehende Altbaumbestand verleiht dem Grundstück einen charmanten, naturverbundenen Charakter und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie die Aussicht auf den Wienerwald einerseits und die Weingärten der Umgebung andererseits. Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Aussicht und der Schönheit der Natur inspirieren. In unmittelbarer Nähe finden Sie praktische Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung nach Wien, die Ihren Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer so begehrten Lage zu erwerben, und schaffen Sie ein wunderbares Zuhause, das Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse erfüllt.
Anbei finden Sie 2 mögliche Bebauungsvarianten!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadtgemeinde Langenzersdorf, direkt vor den Toren Wiens gelegen, bietet die perfekte Mischung aus städtischem und ländlichem Leben. Die Infrastruktur in Langenzersdorf ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Freizeitangebot ist vielfältig, insbesondere dank der unmittelbaren Nähe zum Bisamberg, der zu Wanderungen durch Weingärten und idyllische Wälder einlädt. Mit dem Auto erreichen Sie den 9. Wiener Bezirk in etwa 20 Minuten und den Flughafen Schwechat in rund 30 Minuten. Der Bahnhof Langenzersdorf ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Von dort bringt Sie die S-Bahn Linie S4 in nur 19 Minuten zum Wiener Praterstern.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Stichworte Bundesland: Niederösterreich

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Wien / EuV Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kärntner Ring 4/2, 1010 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Wien MMCDein Kontakt
Online-ID: 2eh765x
Referenznummer: I-00YCQW-W-02VWNQ
Engel & Völkers Wien MMC
Engel & Völkers Wien / EuV Immobilien GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
Ähnliche Angebote
Grundstück zum Kauf 717.500 € 1.025 m² Grundstück Langenzersdorf 2103
717.500 €
Grundstück zum Kauf
1.025 m² Grundstück
Langenzersdorf (2103)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
  • Exposé