Doppelhaushälfte zum Kauf

290000 €290.000 €2.248,06 €/m²

Finanzierung ab 1202 €/Monat

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5Zimmer

129 m²Wohnfläche

347 m²Grundstück

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Twistringen, Twistringen (27239)

Sehr schöne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, weiß umklinkert und mit roten Dachziegeln. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Alleinstehende, Paare und kleine Familien. Zwei Spielplätze sowie Parkanlage sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie wurde fortlaufend energetisch modernisiert und renoviert. Es besteht kein Sanierungsstau. Alle Fenster sind in Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung ausgeführt und mit Außenrollladen versehen. Im Erdgeschoss sowie im Bad im Obergeschoss wurde Fußbodenheizung verlegt. Diese wird mittels einer in 2023 installierten Viessmann-Wärmepumpe sowie Heizstab betrieben. Durch die 10 kWp Fotovoltaikanlage nebst 10 KW Akkuspeicher kann eine beinah vollständige Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen erreicht werden. In den kälteren Monaten unterstützt zusätzlich der 6,5 KW Kaminofen aus 2011. Dieser schafft eine wohlige Wärme, die aufgrund der Bauform bis in das Dachgeschoss zu spüren ist. Die Einbauküche wurde im Jahr 2021 modernisiert und mit neuen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren Stauraum oder bietet sich als Hobbyraum an. Der pflegeleichte Garten ist sichtgeschützt und lädt zum Verweilen auf der Holzterrasse ein.

Das Objekt befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage der Stadt Twistringen, in einer schönen Anwohnerstraße. Twistringen mit seinen ca. 13.000 Einwohnern liegt im Herzen des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen. Es bietet eine Harmonie von Wohnen, Handel, Gewerbe, Industrie und Dienstleistungen. Mit ihrer Lage an der Bahnlinie Osnabrück - Bremen - Hamburg sowie an der B 51 (Osnabrück - Bremen) verfügt die Stadt über eine gute Verkehrsanbindung. Sowohl die BAB A1 als auch der Flughafen Bremen sind in ca. 30 Min. zu erreichen. Das Stadtzentrum zeichnet sich durch Flair und Gemütlichkeit aus. Hier befindet sich eine Vielfalt von Einzelhandels-geschäften mit guten Parkmöglichkeiten sowie eine gepflegte Gastronomie. Auch im Schulbereich bietet die Stadt mit ihrem modernen Schulzentrum und dem Gymnasium gute Voraussetzungen. Eine sehr gute ärztliche Versorgung, Fach- und Zahnärzten sowie Allgemeinmedizinern ist ebenfalls gegeben. Attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten eine Vielzahl von Sportanlagen (Sport- und Tennisplätze sowie beheiztes Freibad). Durch die vorhandene Infrastruktur empfiehlt sich Twistringen als Wohn- und Unternehmensstandort.

Sonstiges Die vorstehend genannten Informationen wurden auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten verfasst. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
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