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Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
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Bürofläche zum Kauf 635.000 € 293 m²<br/>Bürofläche ab 293 m²<br/>Teilbarkeit Altstadt Bremen 28195
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Bürofläche zum Kauf 635.000 € 293 m²<br/>Bürofläche ab 293 m²<br/>Teilbarkeit Altstadt Bremen 28195
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Bürofläche zum Kauf
635000 €
293 m²Bürofläche
ab 293 m²Teilbarkeit

Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
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Frau Sonia Kamps
Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

Lage

Altstadt, Bremen (28195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In schönster Lage Bremens, an der Schlachte, unweit von der Kreuzung "Am Brill", liegt diese selten am Markt verfügbare Immobilie.
Die Schlachte hat sich zu einem erstklassigen Bürostandort entwickelt. Die erdgeschossig in fast allen Gebäuden ansässigen Cafés und Restaurants sowie die Fußgängerzone in der "Obernstraße" laden mittags oder abends zum Verweilen ein.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Ebenso befinden sich zwei moderne, öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der direkte Weserblick mit den zum Teil historischen Fahrgastschiffen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
635000 €
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis
Wir dürfen an dieser Stelle darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision i.H.v. von 5,00% vom Kaufpreis zzgl.der gesezlichen USt. an uns zu entrichten ist.
Laufende Kosten
Hausgeld
660 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Jahr 2003 wurde die Fläche umfassend renoviert, d. h. mit neuer Elektrik und aufwendiger EDV-Vernetzung, neuer Beleuchtung, renovierten Sanitärobjekte und neuen Bodenbelägen mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet.
Die Heizungsanlage wurde 2013 auf Gas umgestellt und komplett erneuert.


Für die Einheit beträgt das Hausgeld derzeit ca. EUR 7.920,00 p.a. (ca. EUR 660,00 mtl.), davon sind ca. EUR 1.002,00 p.a. (ca. EUR 83,50 mtl.) auf die Rücklagen zurückzuführen.

Kalkulierte Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 38.676,00 EUR p.a.

Die Nebenkosten i.H.v. 6.900,00 EUR p.a. enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstrom, Gebäudeversicherungen, Gebäudereinigung, Abfallbeseitigung, etc.). Detaillierte Angaben über das Hausgeld, Rücklagenbildungen, etc. werden auf Anfrage geliefert.


Die Raumaufteilung senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit einem Exposé zu. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Domshof 21, 28195 Bremen
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Partnerschaft
Frau Sonia Kamps
Frau Sonia KampsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ga9v53
Referenznummer: 15874/4/1
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Frau Sonia Kamps
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  • Exposé
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