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Mietkosten auf Anfrage

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1.170 m²Verkaufsfläche

von 1.170 m² bis 1.728 m²Teilbarkeit

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Ellinghorst, Gladbeck (45964)

Für die hier angebotenen Flächen kommen unterschiedliche Nutzungsarten in Betracht. Die Lagerhallen verfügen über großzügige Deckenhöhen, Sondereinbauten (z.?B. Portalkran), ebenerdige Andienung, Rampentore, Brandmeldeanlagen, Glasfaseranschlüsse und ausreichend Parkplätze. Sheddächer sorgen für zusätzliches Tageslicht in den Hallen. Daneben bietet dieses Objekt große Außenlagerbereiche sowie hochwertige Büro- und Einzelhandelsflächen. Die moderne und lebendige Architektur der Gebäude wird abgerundet durch das freundliche, einladende Umfeld mit gepflegten Grünanlagen.

Mietpreise auf Anfrage.
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Object Description

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Various types of use can be considered for the areas offered here. The warehouses have generous ceiling heights, special installations (e.g. gantry crane), ground-level delivery, ramp gates, fire alarm systems, fiber optic connections and sufficient parking spaces. Shed roofs provide additional daylight in the halls. In addition, this property offers large outdoor storage areas as well as high-quality office and retail space. The modern and lively architecture of the buildings is rounded off by the friendly, inviting environment with well-tended green areas.

Rental price on request.

Der Gewerbepark liegt in Gladbeck am nördlichen Rand des Ruhrgebiets und ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage sehr gut als Standort für Unternehmen – vor allem aus den Branchen Logistik und Vertrieb – geeignet. Die Stadtzentren von Düsseldorf und Essen sind direkt über die B?224 zu erreichen. Letzteres schließt südlich an Gladbeck an. Die benachbarten Städte Bottrop und Gelsenkirchen grenzen unmittelbar an Gladbeck. Die Autobahnanschlüsse der A?2, A?31 und A?52 liegen nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt. Die Liegenschaft ist darüber hinaus sehr gut via S-Bahn und Bus an den ÖPNV angebunden.
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Location

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The business park is located in Gladbeck on the northern edge of the Ruhr area and is very well suited as a location for companies - especially in the logistics and sales sectors - due to its convenient location. The city centers of Düsseldorf and Essen can be reached directly via the B224. The latter connects south to Gladbeck. The neighboring cities of Bottrop and Gelsenkirchen border directly on Gladbeck. The A2, A31 and A52 motorway connections are only a few minutes' drive from the property. The property is also very well connected to public transport via train and bus.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:

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-Firmenname
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Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer

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Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden.

Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry:

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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. The area definitions posted here have been researched with the greatest care, but do not claim to be solely valid and are only provided on a non-binding basis for informational purposes. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.

Because the owners only want storage, logistics, production and light industrial usage, further inquiries cannot be processed.

You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*