Wohnung zum Kauf 2.540.000 € 3,5 Zimmer 141,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rottach Rottach-Egern 83700

Monat
3,5Zimmer
141,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Silke Glass

Zimmermann Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Großzügigkeit, eine sonnenerfüllte Atmosphäre und ein perfekter und familienfreundlicher Grundriss prägen diese attraktive Obergeschosswohnung. Das Entree bietet Platz für praktische Garderobeneinbauten. Im Mittelpunkt stehen großzügige Räume, welche Wohnen, Essen und Kochen mühelos vereint. Großzügige Glasfronten mit Ausrichtung nach Süden und Westen schaffen ein außergewöhnlich helles Ambiente und Sonne bis in die Abendstunden. Zwei Balkone erweitern diesen einladenden Bereich und schaffen charmante Freisitze für gemütliche Stunden mit Blick in die traumhaft schöne Natur.
Ausgezeichnet gegliedert zeigt sich ein separater Masterschlafbereich. Hier steht ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite zur Verfügung, die dank des großen Lichtangebots einen wunderbaren Rahmen für private Stunden bietet. Ein weiteres Zimmer besitzt einen eigenen Balkon und ein angrenzendes Duschbad und komplettiert diese reizvolle Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
1. Geschoss

Lage

Rottach, Rottach-Egern (83700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese zum Kauf angebotene Obergeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger Tegernseer Bestlage, in der Gemeinde Rottach-Egern, nur wenige Schritte vom Seeufer und dem Zentrum dieser beliebten Gemeinde entfernt.
Rottach-Egern liegt im Voralpenland, einem der schönsten Erholungsgebiete Deutschlands. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Miesbach und zählt rund 5800 Einwohner.
Den Mittelpunkt dieser attraktiven Gemeinde bildet die Seeuferpromenade mit all seinen kulinarischen Genüssen und ausgewählten Geschäften am Südufer des Tegernsees.
Zusätzlich bietet der Ort eine perfekte, familienfreundliche Infrastruktur. Auch die ärztliche Versorgung ist exzellent.
Wandern, Segeln, Tennis, Reiten, Golf und viele weitere Sportarten - Rottach-Egern bietet erstklassige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ein Strandbad und Badeplätze am See.
Luxuriöse Hotels mit Ihrer perfekten Infrastruktur sind nur einen Spaziergang entfernt.
Den Tegernseer Bahnhof erreicht man in wenigen Minuten per Bus, oder Auto und stellt eine schnelle, bequeme Direktverbindung in die Münchner City sicher.

Preise

Kaufpreis

2540000 €

17.988,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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17.988,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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17.199 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Zimmermann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Südliche Hauptstr. 2, 83700 Rottach-Egern

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gpma5v

Referenznummer: 398