Doppelhaushälfte zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 915 m²<br/>Grundstück Bahrenfleth 25569

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
915 m²Grundstück

Alexander Brauer

Immobüro Nord e. K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

RESERVIERT: "Alte Schule" - Außergewöhnliche Haushälfte

### Historische Doppelhaushälfte zum Verkauf

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Haus, dessen Wände Geschichten von Jahrhunderten erzählen. Diese charmante Doppelhaushälfte in der Gemeinde Bahrenfleth, deren Grundmauern bis ins Jahr 1755 zurückreichen, ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Stück lebendige Geschichte. Einst als Dorfschule genutzt, wurde sie 1915 von einem Hamburger Pensionär erworben und im Jahr 1961 im Grunde komplett neu aufgebaut, wobei das heutige äußere Erscheinungsbild entstand.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen, modernen Küche und einem gemütlichen Essplatz. Ein praktischer Vorratsraum und ein neu gestaltetes Duschbad bieten zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden sich vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, darunter ein charmantes Durchgangszimmer.

In den letzten 15 Jahren wurde das Innere des Hauses umfassend renoviert. Die Küche, das Bad, die Elektroleitungen und die Böden wurden modernisiert. Eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2002 sorgt für wohlige Wärme und Effizienz.

Das langgezogene Grundstück bietet Gartenliebhabern reichlich Platz zum Austoben. Etwa 915m² stehen der Doppelhaushälfte zur Verfügung. Zwei PKW finden auf dem Außenparkplatz Platz, und Zweiräder können in der Garage untergebracht werden. Eine charmante Holzlaube und ein historischer, aber baufälliger Schuppen runden das Bild ab.

Diese Doppelhaushälfte verbindet den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair verzaubern und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses historischen Juwels. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bahrenfleth (25569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Bahrenfleth, einer kleinen Gemeinde im Kreis Steinburg, Schleswig-Holstein. Eingebettet in die malerische Landschaft der Krempermarsch, bietet Bahrenfleth eine friedliche, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Bahrenfleth ist geprägt von seiner historischen Bedeutung und ländlichen Idylle. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang der wunderschönen Elbe. Die Gemeinde selbst hat eine reiche Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude und landwirtschaftlichen Strukturen.

Die Infrastruktur in Bahrenfleth ist gut entwickelt, mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte wie Itzehoe und Glückstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist die Autobahn A23 nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch auch die Großstadt Hamburg gut erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.476,56 €/m²

Provision für Käufer

3,25% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobüro Nord e. K.Gewerblicher Anbieter

Breite Straße 5, 25551 Hohenlockstedt

Alexander BrauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fafn5b

Referenznummer: 2506-187#Jky63