Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 75,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Bramstedt 24576

Monat
2Zimmer
75,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Heinrich Pron

TeamPower Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

NEUBAU-Highlight im Staffelgeschoss - Modernes Wohnen mit Stil und Komfort!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive Neubau-Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 75,39 m² und zwei Zimmern den höchsten Standard, die beste Ausstattung und eine optimale Energieeffizienz. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung, hochwertigem Interieur und großzügigen Fensterflächen, welche für viel Tageslicht sorgen - genau das Richtige für kleine Familien, Singles oder Paare.

Die Staffelgeschosswohnung ist mit einer luxuriösen schiefergrauen Einbauküche ausgestattet, welche moderne Features wie ein Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, eine eingebaute Mikrowelle oder ein Einbau-Backofen auf Hüfthöhe bietet.

Es erwarten Sie eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich. Dazu kommt das Schlafzimmer, mit eigenem Bad en Suite, welches mit einer Badewanne und bodentiefer Dusche ausgestattet ist. und als Highlight das Ankleidezimmer, welches sich hinter dem Vollbad befindet.

Somit wird Ihnen mit dieser Immobilie die einmalige Gelegenheit geboten das Objekt zur Eigennutzung zu erwerben oder es als Kapitalanlage zu nutzen und zukunftssicher zu investieren. Laden Sie sich einfach das Exposé herunter oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

Der 360° Rundgang umfasst beide von uns angebotenen Wohnungen - die Erdgeschoss- als auch die Staffelgeschosswohnung. Bitte beachten Sie jedoch, dass sich der angegebene Preis ausschließlich auf die Staffelgeschosswohnung bezieht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Bramstedt (24576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vor Ort ist alles für den Alltag notwendige fußläufig zu erreichen. Eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften, medizinischer Versorgung, mehrerer Kindergärten und jeglichen Weiterbildungsmöglichkeiten. Auch eine breite Vielfalt an diversen Restaurants, mit leckeren kulinarischen Gerichten werden Ihnen geboten.

Die Verkehrsanbindung lässt Sie ebenfalls nicht im Stich. Der Bahnhof, mehrere Bushaltestellen und die Autobahnanbindung befinden sich so gut wie vor der Tür.
Um nie Langeweile zu verspüren, ist Bad Bramstedt ebenfalls ein guter Fang. Sport- und Spielplätze, mehrere Sportvereine, ein Warmwasserfreibad und viele weitere Möglichkeiten liegen Ihnen offen.

Um dann trotz alledem etwas Abwechslung zu erhalten, ist Bad Bramstedt perfekt gelegen um mal schnell nach Hamburg , Lübeck oder Kiel zu fahren, denn die Autofahrt nimmt nur 2 Minuten in Kauf, um die Autobahn zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.966,04 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.966,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.488 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.359 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TeamPower Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maienbeeck 27, 24576 Bad Bramstedt

Partnerschaft

Herr Heinrich PronDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfp65g

Referenznummer: 0319541