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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
831500 €6.797,74 €/m²
3Zimmer
122,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Rotenbachtalstraße 31, Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

TreuBau Freiburg AG
Gewerblicher Anbieter
TreuBau Freiburg AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
831500 €
6.797,74 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
36000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Offene Küche, Speisekammer

Herausragend wohnen in Baden-Baden! (WE 201)

Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz erstrahlen wird. Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage.

Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten.

Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.797,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.301 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.627 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

TreuBau Freiburg AG
TreuBau Freiburg AGGewerblicher Anbieter
Eugen-Martin-Straße 4, 79106 Freiburg
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2dc4n5d
Referenznummer: 165-WE 201
TreuBau Freiburg AG
Gewerblicher Anbieter
TreuBau Freiburg AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen