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von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zur Miete
840 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
79 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Leon Kastrati
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Zentrumsnähe von Lünen

Hier wird Ihnen eine hohe Lebensqualität geboten!
In stadtnaher Umgebung von Lünen wurde dieses Wohnhaus im März 2020 fertiggestellt.
Das KfW 55 Effizienzhaus steht für eine besonders energiesparende Bauweise.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung versorgt Sie mit sauberer und gefilterter Luft.
Eine Gas-Zentralheizung sorgt in der Wohnung für angenehme und gleichmäßige Wärme. Dank der Fußbodenflächenheizung sind kalte Füße im Winter passé.
Das Objekt zeichnet sich durch niedrige Heiz- und Nebenkosten aus. Der Energiebedarfswert beträgt nur 48 kWh/(m²a).
Mit einer Größe von ca. 79 m² ist die Wohnung zum 01.03.2025 bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Carport
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Garten

Lage

Lünen - Nord, Lünen (44534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Lünen, direkt in Krankenhausnähe.
Durch die vorteilhafte Zentrumslage erreichen Sie kurzerhand Ärzte, Apotheken, Restaurants, Eisdielen und vielfältige Geschäfte, die zum gemütlichen Einkaufsbummel in der geschmackvoll gestalteten Fußgängerzone einladen.
Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang der "Lippe", dem Fluss, der sich malerisch durch Lünen schlängelt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Ebenso haben Sie gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnanschlussstellen A2.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1040 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
840 €
10,63 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1.680
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mietpreis: 840,- €

zzgl. Nebenkosten: 200,- €
zzgl. Carportstellplatz: 40,- €
zzgl. Kaution 2 Monatskaltmieten

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

[URL="https://3d.vonbohlenimmobilien.de/A1670"]3D-Rundgang[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Lange Straße, 79, 44532 Lünen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Leon KastratiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdna5m
Referenznummer: A1670
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Leon Kastrati
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen