Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

575000 €575.000 €

Finanzierung ab 2393 €/Monat

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6Zimmer

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Emsdetten (48282)

Zum Verkauf steht dieses vermietete Haus in Citylage Lage von Emsdetten. Dieses junge Haus verfügt zurzeit über zwei getrennte Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m²und eine Ausbaureserve im Studio. Im EG und im OG ist die Aufteilung jeweils als 3-Zimmer-Wohnung. Große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, HW-Raum, Flur und Bad. Im Schlafzimmer ist Vinylboden verlegt. Beide Bäder verfügen über eine Wanne und Dusche. Die Bewohner im Erdgeschoss nutzen den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss hat entsprechend eine Dachterrasse über der Garage. Der Geräteschuppen mit Carport gehört auch noch zum Angebot. Das Studio ist zurzeit zugänglich über eine Ausschubtreppe aus der DG-Wohnung. Die Gesamte Kaltmiete beträgt 1.629EUR p.m. zzgl. NK und HK.

Die Stadt Emsdetten selber hat rd. 36.500 Einwohner. Hier wohnen und leben Sie zentrumsnah. Die Infrastruktur ist hervorragend. Kita und Kindergärten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Nicht nur Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne Waldbad, hier lädt sowohl das neue Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Vom Emsdettener Bahnhof haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.

Sonstiges Beim Ankauf der Immobilie wird eine Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer fällig.