Wohnung zum Kauf provisionsfrei 229.500 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrichsfelde Berlin 10319

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Carbon

cawo Immobilien Management GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Helle und schön geschnittene 2-Raum-Wohnung in Lichtenberg zu verkaufen. Die Wohnung ist bezugsfrei

Die toll geschnittene Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in Berlin-Friedrichsfelde, die 1969 errichtet worden ist.
Zwischendurch wurden immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass die Wohnanlage ist in einem guten Instandhaltungszustand ist.

Super Energiekennwert:
Das Haus hat einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Deshalb haben die Wohnungen relativ geringe Betriebskosten. Der Energieausweis weist die zweitniedrigste Energieklasse B (69kWh/m²*a) aus . Die Heizkosten sind entsprechend gering.

Außergewöhnlich ist auch die sehr ruhige Lage. Die Wohnanlage ist durch andere Häuser abgeschirmt vom Durchgangsverkehr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
6. Geschoss

Lage

Friedrichsfelde, Berlin (10319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Friedrichsfelde im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg und liegt im großzügigen und grünen Innenbereich eines Wohngebietes in der Nähe des Tierparks Berlin.

An den öffentichen Nahverkehr sind Sie angebunden über die Busline 296. Die Haltestelle ist 5 Fußminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Von dort bringt Sie der Bus direkt zum S-Bahnhof Lichtenberg oder zum nicht weit entfernten U-Bahnhof Tierpark (U5).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

229500 €

4.172,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Maklerprovision inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

237.39 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.172,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Stichworte Gesamtfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 150.00

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Anbieter der Immobilie

cawo Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrichstr. 171, 10117 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang CarbonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcur5y

Referenznummer: SEW78CIM