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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
229500 €4.172,73 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Friedrichsfelde, Berlin (10319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
cawo Immobilien Management GmbH
Herr Wolfgang Carbon
cawo Immobilien Management GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
229500 €
4.172,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Maklerprovision inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
237.39 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss

Helle und schön geschnittene 2-Raum-Wohnung in Lichtenberg zu verkaufen. Die Wohnung ist bezugsfrei

Die toll geschnittene Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in Berlin-Friedrichsfelde, die 1969 errichtet worden ist.
Zwischendurch wurden immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass die Wohnanlage ist in einem guten Instandhaltungszustand ist.

Super Energiekennwert:
Das Haus hat einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Deshalb haben die Wohnungen relativ geringe Betriebskosten. Der Energieausweis weist die zweitniedrigste Energieklasse B (69kWh/m²*a) aus . Die Heizkosten sind entsprechend gering.

Außergewöhnlich ist auch die sehr ruhige Lage. Die Wohnanlage ist durch andere Häuser abgeschirmt vom Durchgangsverkehr.

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Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in Friedrichsfelde im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg und liegt im großzügigen und grünen Innenbereich eines Wohngebietes in der Nähe des Tierparks Berlin.

An den öffentichen Nahverkehr sind Sie angebunden über die Busline 296. Die Haltestelle ist 5 Fußminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Von dort bringt Sie der Bus direkt zum S-Bahnhof Lichtenberg oder zum nicht weit entfernten U-Bahnhof Tierpark (U5).

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Stichworte Gesamtfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 150.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.172,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

cawo Immobilien Management GmbH
cawo Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstr. 171, 10117 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang CarbonDein Kontakt
Online-ID: 2g2zh5a
Referenznummer: SEW78CIM
cawo Immobilien Management GmbH
Herr Wolfgang Carbon
cawo Immobilien Management GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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