Wohnung zur Miete 1.390 € 3,5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Allersberger Straße 171 Guntherstraße Nürnberg 90461

Wohnung zur Miete
1390 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
115 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Felix Richter

PWG Pegnitz Wohn- und Grundverwaltung GmbH

Penthouse Wohnung im Nibelungenviertel +++ mit EBK und rundlaufender Terrasse+++

BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS

Im Nibelungenviertel - einem der gefragtesten Quartiere Nürnbergs - können wir Ihnen diese äußerst charmante 3,5 Zimmer Penthousewohnung anbieten.

Die Wohnung liegt im 5. OG (mit Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch Ihre äußerst hellen Räume.

Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Einbauküche mit Spülmaschine ist im Mietpreis enthalten. Highlight der Wohnung sind das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, sowie die rundumgelegene Terrasse.

Hausreinigung und Winterdienst werden von Profis erledigt, hier muss man sich um nichts kümmern.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab 1.2.25 frei werdend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 1.2.25
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Allersberger Straße 171, Guntherstraße, Nürnberg (90461)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular ***

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Das Nürnberger Nibelungenviertel besticht nicht nur durch seine herrlichen Altbauanwesen, sondern punktet vor allem auch durch seine Nähe zum Zentrum und zum Luitpoildhain und Dutzendteich.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind äußerst bequem fußläufig zu erreichen (LIDL, NÜRBANUM, Kriemhildes Backwut, Post, REWE, denn´s Biomarkt, ...).

Die Straßenbahnhaltestelle Tristanstraße befindet sich wenige Meter vom Anwesen entfernt, zur U1 Haltestelle Maffeiplatz gelangt man in 10 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1390 €

12,09 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

330 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

4000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS

+++ Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular hier bei der Anzeige +++

Teilen Sie uns bitte das gewünschte Einzugsdatum mit, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und wie hoch das monatliche Nettoeinkommen ist. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angabe kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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