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Hotel zum Kauf
8000000 €
124Zimmer
1 m²Gastrofläche
4.497 m²Grundstück

7,78% Rendite - Hotel mit über 120 Zimmer in der Nähe von Erfurt zu verkaufen

Das von Gruber International angebotene Hotel ist mit einer Rendite von ca. 7,785% eine sehr gute Kapitalanlage für Hotel-Investoren. Das Hotel Garni verfügt über 124 Hotelzimmern befindet sich in sehr guter Lage des Unstrut-Hainich-Kreises. Die Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt und deren Attraktionen, sowie der Flughafen Erfurt-Weimar und die zahlreichen neuen Gewerbegebiete sorgen für eine sehr gute Auslastung des Hotels. Das Hotel wird seit einigen Jahren sehr erfolgreich von einer erfahrenen Hotel-Betreibergesellschaft geführt. Die klassisch eingerichteten Zimmer im HOTEL verfügen alle über einen Flachbild-Sat-TV sowie ein eigenes Bad mit einem Haartrockner und natürlich auch ein kostenfreies WLAN. Im Hotel gibt es auch verschiedenen Räumen für kleine Tagungen und Versammlungen. Die Tagungsräume variieren in der Größe von ca. 70 qm bis 250 qm und können je nach Tischform ca. 15 bis 100 Personen aufnehmen. Alle Räume haben Tageslicht und können verdunkelt werden. Sie beinhalten Flipchart, Pinnwand, Beamer, Leinwand, Fernseher, WLAN und einen Moderatorenkoffer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Verkaufspreis: 8.000.000,- Euro
DeHoGa-Klassifizierung: 3 Sterne
Status des Hotels: Hotel wird von einer Hotelgesellschaft voll betrieben
Hotel Betriebszeiten: ganzjährig
Zustand des Hotels: gepflegt
Baujahr: 2012
Renovierungsstau: Nein (im Hotel werden fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt)
Anzahl Zimmer u. Suiten: 124
Zustand /Qualität der Zimmer Klassisch / sehr gut
Ist-Pachteinnahmen gesamt: 630.000,- Euro/Jahr
Rendite: 7,785 %
Grundstücksfläche: Ca. 4.497 m²
Grundfläche Hotel + Restaurant Ca. 3.090,48 m²
Grundfläche Tagungszentrum: Ca. 491,57 m²
Anzahl Parkplätze: Ca. 80-90

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2012

Preise

Kaufpreis
8000000 €
Provision für Käufer
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Sonstiges Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gruber International Real Estate nach dem § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienmakler diese Kopie 5 Jahre aufbewahren muss.

Hinweis: Für diese Immobilie besteht noch kein Energieausweis, somit können von Gruber International auch keine Werte zu den Energieeffiziensklassen, dem Endenergiebedarf oder Energieverbrauchswerten veröffentlicht werden. Der Eigentümer der Liegenschaft ist gegenwärtig damit beschäftigt sich diesen Energieausweis nach der neuen EnVE 2014 ausstellen zu lassen. Nach Erhalt des Ausweises wird Gruber International diese veröffentlichen. Kundenbesichtigungen der Immobilie werden bis dahin ausgestellt.

Bitte nur seriöse Anfragen von Interessanten, die auch mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis von mindestens 30% des Angebotspreises dienen können. Bitte auch keine Anfragen von Vermittlern und Maklern, Gruber International Real Estate tätigt keine Gemeinschaftsgeschäfte. Alle Objektrelevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnen einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt und Abschluss einer schriftlichen Nachweis- & Provisionsvereinbarung zwischen dem Kaufinteressant und Gruber International Real Estate freigegeben. Bei dieser muss sich der private Kaufinteressant, durch seinen Personalausweis und der gewerbliche Kaufinteressanten, zusätzlich durch eine Kopie des Handelsregistereintrages legitimieren. Stichworte Gesamtfläche: 5.788,00 m², modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

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Fußwasser 58, 63500 Seligenstadt
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Online-ID: 2hm2p5e
Referenznummer: D13972F
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