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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zur Zwangsversteigerung provisionsfrei 769.000 € 5 Zimmer 338 m²<br/>Wohnfläche 1.126 m²<br/>Grundstück Liedberg Korschenbroich 41352
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei
769000 €2.275 €/m²
5Zimmer
338 m²Wohnfläche
1.126 m²Grundstück

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Andre Weuthen
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Zwangsversteigerung - Einfamilienhaus mit Garage auf Erbpachtgrundstück

Es handelt sich um ein Erbbaurecht, bebaut mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus und einer Fertiggarage.
Das ehemalige Pfarrhaus stammt aus dem Jahre 1915 und wurde zwischenzeitlich saniert. Es bietet rund 338m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße des Erbbaurechtsgrundstücks beträgt gesamt circa 1.126m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1915

Preise

Mindestgebot
769000 €
2.275,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.275,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.888 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.099 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem amtlich festgesetzten Verkehrswert. Eine Innenbesichtigung wie auch einen freihändigen Verkauf können wir Ihnen aktuell nicht anbieten.
Lt. Verkehrswertgutachten wurde der Erbbaurechtsvertrag 2006 für eine Laufzeit von 70 Jahren geschlossen und der Erbbauzins beträgt aktuell ab Juli 2022 7.765,08€ jährlich.
Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertes ist im anstehenden Zwangsversteigerungstermin unter Umständen möglich. Versteigerung Aktenzeichen: 32 K 17 / 2021,
Versteigerungstermin: 2025-05-23T09:00:00,
Amtsgericht: AG Neuss,
Verkehrswert: 769.000,00 Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Versteigerung am 23.05.2025 00:00:00, Laufzeit Erbpacht: 51 Jahre

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Anbieter der Immobilie

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Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andre WeuthenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jg2n5b
Referenznummer: B8523
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Herr Andre Weuthen
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen