Mehrfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Dürener Weg 12 Luchem Langerwehe / Heistern 52379

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

Herr Harald Vonhoegen

Immobilien VH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

IPA - Viel Platz !! 2 FH in Langerwehe

Platz ? Viel Platz ? Ganz Viel Platz !!

Finden Sie hier.

Großes 2FH mit großem Garten, großer Garage und großen Entfaltungsmöglichkeiten.

Das hier angebotene, massiv erbauten Haus bietet aktuelle folgende Aufteilung

Keller

- Heizungsraum
- Kellerraum
- Kellerraum
- Partyraum/Hobbyraum
- WC

EG

- Bad
- offene Küche mit Essbereich
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 / Büro
- große Terrasse mit unverbaubarem Blick

OG

- Bad
- Küche
- Kinderzimmer / Büro
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- große Dachterrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Dürener Weg 12, Luchem, Langerwehe / Heistern (52379)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Langerwehe (auf Dürener Platt Langêweh) ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt am Nordrand des Hürtgenwaldes südlich der Bundesautobahn 4 zwischen den Städten Düren im Osten und Eschweiler im Westen. Ein Teil des Gemeindegebietes liegt im Naturpark Hohes Venn-Eifel und in der Rureifel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

435000 €

2.175 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien VHGewerblicher Anbieter

Am Haushof 22, 52146 Würselen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harald VonhoegenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpjc5z

Referenznummer: VH-2421