Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €1.836 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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6Zimmer

152 m²Wohnfläche

491 m²Grundstück

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Am Kellerborn 1, Eller, Cochem (56812)

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In einem schönen geräumigen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Golfplatz können Sie Ihren Urlaub mit bis zu 12 Personen verbringen, es passt einfach hinein. Wunderschöne große Fenster, in die das Licht eindringen kann. Auf dem Boden befinden sich Fliesen und unter der Futterheizung für die angenehme Wärme an kalten Tagen.

Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Netto-Mietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 16.200 ex MwSt. pro Jahr für 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung oder € 14.700 ex MwSt. pro Jahr für 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche des Jahres 2029.

Die schöne große L-förmige Küche. Natürlich mit Einbaugeräten wie 4-Flammen-Herd, Geschirrspüler, Edelstahldunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle. Durch die Küche gelangt man in den Lagerraum, in dem sich der Trockner und die Waschmaschine befinden.

Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und wird als angrenzendes Bad mit Dampfkabine bezeichnet. Das Schlafzimmer ist geräumig mit einem großen Kleiderschrank. Schöne große Fenster, die zur Belüftung geöffnet werden können.
Das zweite Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock. Hat 2 Boxspringbetten, einen Kleiderschrank und einen Anschluss für den Fernseher.
Das dritte Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock. Hat 3 Boxspringbetten und einen Kleiderschrank.
Das vierte Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock. Hat 2 Boxspringbetten, einen Kleiderschrank und einen Anschluss für den Fernseher.
Das 5. Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock. Hat 3 Boxspringbetten und einen Kleiderschrank.

Das erste Badezimmer grenzt an das Schlafzimmer im Erdgeschoss an. Sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und einer schönen Dampfkabine.
Das zweite Badezimmer befindet sich im ersten Stock und hat ein Bad und ein Waschbecken.
Das dritte Badezimmer. Das ist wieder ein Luxus....... ein Badezimmer mit einer Sauna. Auch dieses Badezimmer hat eine Dusche und 2 Waschbecken.
Das letzte Badezimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken.

In diesem Ferienhaus gibt es 3 Toiletten. 1 Toilette befindet sich in der Halle und ist separat mit einem Waschbecken,
Die zweite Toilette befindet sich im Badezimmer im Erdgeschoss und die dritte Toilette ist auch eine separate Toilette mit Waschbecken, aber dann im ersten Stock.

Sonstiges Schöne Ferienhäuser und hochwertige Einrichtungen machen diesen Park in der malerischen Hügellandschaft an der Mosel zu einem besonderen Ziel. Hier musst du für das gute Leben sein! Nur 170 Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt, hoch über dem Moseltal, liegt das schöne Ferien- und Golfresort Cochem. Die Moselregion ist eines der beliebtesten Urlaubsgebiete in Deutschland für Entspannung oder aktive Unterhaltung, hier ist alles dabei.
Das wunderschön gelegene Resort besteht aus einem 9- und 18-Loch-Golfplatz sowie einem Ferienpark mit luxuriösen Ferienhäusern und umfangreichen Einrichtungen. Die Nicht-Golfer finden in diesem Park daher alles für einen gelungenen Urlaub. Es gibt ein Hallenbad, verschiedene Gastronomieeinrichtungen, Fahrradverleih und Kinderunterhaltung. Es werden auch regelmäßig Weinverkostungen organisiert und die abwechslungsreiche Gastronomie ist sehr empfehlenswert. Das zentrale Gebäude ist der geschäftige zentrale Treffpunkt im Park. Hier gibt es gute Restaurants, eine Snackbar und einen Supermarkt, in dem Sie frisches Brot und lokale Produkte kaufen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen