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Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
118 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

POLZ & FUHR
POLZ & FUHR
Herr Wolfgang-Alexander Fuhr
POLZ & FUHR

Loftartiges Wohnen mit eigenem Garten im Wildpark-Niedernhausen!

Willkommen:

Die einzigartige, loftartige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses in einem separaten Anbau und bietet ein offenes Wohn-, Koch- und Schlafkonzept mit einer Wohnfläche von ca. 118 qm sowie einem eigenen Wohnungseingang.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, ein separates WC und einen kleinen, uneinsehbaren Gartenbereich.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz unmittelbar vor dem Wohnungseingang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz

Lage

Engenhahn, Niedernhausen (65527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Wildpark Niedernhausen liegt idyllisch im Taunus, einer waldreichen Region in Hessen, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main. Der Wildpark ist in die sanften Hügel und Wälder des Naturraums eingebettet, was ihm eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht.

Die Umgebung des Wildparks ist geprägt von dichten Mischwäldern, kleinen Lichtungen und Wanderwegen. Durch die Nähe zur Autobahn A3 (Anschlussstelle Niedernhausen) und dem Bahnhof Niedernhausen ist der Wildpark sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Familienausflügen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1600 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
11,02 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3.600,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir im Rahmen Ihres Interesses an dieser Wohnung folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:

- Mieter-Selbstauskunft
- die letzten 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen
- SCHUFA-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung
nichts mehr im Weg stehen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular in diesem Internetportal.

Wir melden uns in Kürze bei Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

POLZ & FUHR
POLZ & FUHRGewerblicher Anbieter
Abt-Molitor-Straße 4, 65345 Eltville am Rhein
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Partnerschaft
Herr Wolfgang-Alexander Fuhr
Herr Wolfgang-Alexander FuhrDein Kontakt
Online-ID: 2h5wm52
Referenznummer: 24-11-81
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