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ZIEGERT GmbH
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Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
427750 €
3Zimmer
85,6
Sorauer Straße 18, Kreuzberg, Berlin (10997)

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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
427750 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
430 €

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Kapitalanlage im Wrangelkiez: Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit kleinem Garten

Eine Altbauwohnung begeistert viele Menschen. Und wenn auch noch Freiraum in Form eines kleinen Gartens dazu kommt, ist das Glück perfekt. Mit rund 86 Quadratmatern Wohnfläche bietet sich diese vermietete Einheit als lohnendes Investment in Berlin-Kreuzberg an. Straßenseitig offenbart sie zwei großzügige Zimmer, eines davon mit separatem Eingang. Der dritte Raum zur ruhigen Hofseite eignet sich als Schlafzimmer. Von hier gelangt man in den den schönen Garten mit Sondernutzungsrecht. Eine Küche, ein Bad mit Wanne, eine Abstellkammer und ein Flur komplettieren den Wohnwert dieses charmanten Domizils.

Mehr zum Projekt:

Geschmackvoll fügt sich Sorauer 18 in das Denkmalensemble "Sorauer Straße" ein, als habe es sich mit den benachbarten Häusern abgesprochen. Seine helle Fassade besticht mit Stuckelementen, die teils geradlinig, teils verschnörkelt und verspielt das Gesamtbild prägen. Im grünen Innenhof rauscht der Wind in den Bäumen. Auch im Innern setzt sich der architektonische Stil der vergangenen Epoche fort. Neben den Holzfenstern sind viele schöne Altbaumerkmale erhalten. Im Treppenhaus schmeichelt ein neues Farbkonzept den originalen Details. Teilweise wurden Spuren der Zeit und Patina ganz bewusst belassen und prägen die Persönlichkeit des Hauses. Betritt man die zum Verkauf stehenden Anlagewohnungen, begrüßen einen schöne Holzdielen und helle Räume. Hübsche Details an den Türen und die straßenseitigen Doppelkastenfenster runden den Altbaucharme ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Kreuzberger Szenekultur verdreht jedem den Kopf, der nicht in Schubladen denkt. Ihr reiches Angebot gleicht einem bunten Gewürzstand. Stichwort: Qual der Wahl. Zudem sind die Wege zwischen Clubs, Cafés und Bars bemerkenswert kurz. Mit der Szene-Bar Marabu und der israelisch-nordafrikanischen Küche des Café Mugrabi hat man im Sorauer 18 zwei kulinarische Kleinode sogar direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1714062"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 85,55 m², vermietbare Fläche: 85,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1884
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2gdhf5c
Referenznummer: BXXSOR018B-W-003
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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